丹华公馆楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：丹华公馆
楼盘别名：桑泰丹华公馆前海丹华园
区域商圈：南山 -西丽
物业类型：住宅
参考单价： 63000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2022-09-29 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：南山留仙洞片区打石一路西南侧发地址到手机
售楼处地址：深圳市南山区留仙洞片区打石一路西南侧

建筑规划

交房时间： 2025-04-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 8栋
规划户数： 3019户
占地面积： 40346㎡
建筑面积： 319014㎡
容积率： 6
绿化率： 30%
建筑类型：塔楼
主力户型： 1室(1) 、 2室(1) 、 3室(3) 、平面图(1)
开发公司：深圳市桑泰房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2022）南山013号 2022-09-20 2#,6#,7#,8#,1#
深房许字（2022）南山013号 2022-09-20

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生活配套

物业公司：深圳市厚德物业服务有限公司
物业费： 6元/㎡/月
车位数： 2000个
周边配套：
- 周边公园：西丽生态公园、塘朗山、西丽水库、长岭陂水库、西丽湖、大沙河等；
- 周边医院：南方科技大学第三附属医院、西丽人民医院等；
- 周边学校：项目自带18班幼儿园，周边是深中南山创新学校、南山区文理实验学校(集团)科创学校;
- 周边商业：云城万科里、创智云城商业、益田假日里购物中心、西丽天虹、悦方广场、366大街等；
- 周边景观：西丽生态公园、塘朗山、西丽水库、长岭陂水库、西丽湖、大沙河等；

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楼盘介绍

项目介绍

丹华公馆位于南山区留仙洞片区，西丽生态公园的东侧，与玖裕茗院紧挨着，东侧为深中南山创新学校。，项目占地约4万㎡，建面约32万㎡，容积率5.53，绿化率30%，共8栋，总户数3019户，共58㎡、101㎡两种产品。桑泰集团深耕南山，秉承“诚信谦恭、开拓务实”的经营理念，推动城市发展，创造美好人居，截至目前已开发超 200 万㎡面积。

　　【总占地】约40346.08㎡

　　【总建面】约319013.64㎡

　　【绿化率】30%

　　【产品套数】1795套

　　【产品面积】约58-101㎡

　　【层高】58㎡层高3.9米，101㎡层高2.95米

　　【产权年限】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)

　　【物业费】5.9元/㎡*月

　　【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司

　　【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司

区位介绍

丹华公馆周边有两条地铁，5号线的留仙洞站和正在建设中的13号线石鼓站、西丽高铁站，最近的为在建的13号线石鼓站，直线距离约800米左右，地图显示，所需时间约14min左右。楼下即是西丽生态公园，西丽天虹、云城万科里、366 大街、益田假日里等大型商业环绕【南山科技创新中心】城市产业孵化器，城市产业高地，打造“全生命周期“众创平台，聚集创新性企业、未来产业和高层次人才；

规划设计

丹华公馆共有3019套房源，其中单间2424套、套间595套，面积50-100㎡。由桑泰集团开发，占地面积约4.5万㎡，规划总建筑面积约29万㎡，规划为8栋住宅和1栋幼儿园，住宅层高46层，容积率5.51，车位2000个。

景观特色

丹华公馆项目西面是西丽生态公园，拥有一线的生态景观。

建筑风格

丹华公馆建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

丹华公馆同时位于留仙洞总部基地和西丽高铁新城片区内，是片区内大体量居住社区，居住氛围较好。项目自带一所18班幼儿园，周边教育资源也很丰富，东侧与深中南山创新九年一贯制学校相邻，西面是西丽生态公园，占地约20公顷，拥有一线的生态景观，居住非常舒适。丹华公馆不远处是云城万科里20万方商圈，满足一站式生活需求；交通、生态、教育、商业等配套完善，构筑理想半径生活圈。项目目前在深中南山创新学校的招生范围内，学校位于项目的东侧，深中南山创新学校为九年一贯制公办学校，设计规模为54个教学班，其中36个小学教学班，18个初中教学班。