招商臻城楼盘信息

领取楼盘评测报告

基本信息

楼盘名称：招商臻城
楼盘别名：招商臻城花园
区域商圈：龙岗 -布吉
物业类型：住宅
参考单价： 36000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2024-02-29 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：龙岗吉华街道联中路与联东路交汇处发地址到手机
售楼处地址：深圳市龙岗区吉华街道联中路与联东路交汇处

建筑规划

交房时间： 2023-12-31
装修情况：精装修,公共部分精装
楼栋总数： 6栋
规划户数： 1722户
占地面积： 43068㎡
建筑面积： 321276㎡
容积率： 6
绿化率： 40%
建筑类型：塔楼
主力户型： 1室(1) 、 2室(6) 、 3室(7) 、 4室(6) 、 5室(1)
开发公司：深圳招商安业投资发展有限公司

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2023）龙岗006号 2023-03-25
深房许字（2023）龙岗006号 2023-03-18 #1栋

查看全部

生活配套

物业公司：招商局积余产业运营服务股份有限公司
物业费： 5元/㎡/月暂无资料
车位数： 1635个
周边配套：
- 交通三纵三横快速干道、三轨道交汇，多维交通双向联通罗湖、福田中心区，轻松实现布吉-罗湖-福田便捷生活圈，中轴高效枢纽门户之上：（1）陆路：三纵三横快速路：水官高速&南坪快速双主干道、清平高速&丹坪快速双主干道、布坂联络道（建设中），快速通达全城；（2）深圳东站高铁路网，高速通达粤港澳湾区经济圈；（3）三地铁交汇（地铁3号线、地铁14号线（在建）、地铁25号线（规划中））
- 中**自带1所九年一贯制72班优质公办；南京师范大学附属龙岗（公办九年制）、麓城外国语（公办**）、水径（公办**）、布吉**（公办完全**）、龙岗区石芽岭（公办九年制）
- 综合商场周边近距离分布华润万象汇、凯旋荟 MALL、天虹商场、布吉佳兆业广场、星都会等5大繁华商业
- 医院深圳市第三人民医院
- 银行/ATM平安银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行、招商银行、交通银行等

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘介绍

项目介绍

招商臻城——总建面约96万平米的大型地标综合体，位于深圳东进西联的桥头堡和枢纽区域——布吉，是罕有的近百万方体量大型旧改项目；交通方面有3条城市快速路、5条地铁线路的多维通勤方式，使项目能够快捷**罗湖核心区，双向联通福田南山CBD；项目周边名校环伺：布吉**（省一级**）、龙岗区石芽岭**（公办九年制）、南京师范大学附属龙岗**（公办九年制）等；项目总体分4期有序开发，荟萃高品质住宅、公寓、办公、商业、教育/文体配套；一期首发精装美宅，以招商蛇口豪宅标准，打造建面约51-140㎡1-4房的臻质人居空间。

　　项目总建面：约96万㎡

　　一期占地约4.3万㎡，建面约25万㎡

　　项目业态：普通住宅

　　商业建面：约4.4万㎡

　　户数：总套数2408，可售逾1000套

　　容积率：5.64

　　绿化率：40%

　　主力产品：建面约 81-140㎡品质人居

区位介绍

招商臻城地铁方面，目前招商臻城距离5号线上水径/下水径地铁站距离较近，直线距离约1.2公里左右，车行距离则超过2公里。前往地铁口需换乘其他交通工具。通过地铁5号线可通往前海、深圳北、布吉中心、罗湖等中心地段。高速方面，招商臻府临近区域主干道--布龙路，经由布龙路北向可通达水官高速、南坪快速、清平高速及区域要道吉华路，南向可通往龙岗大道。不过片区的交通拥堵状况也是十分显著。

规划设计

招商臻城总建面约96万方全业态大城，荟萃高品质住宅、公寓、办公、商业、教育、文体配套于一体，共分4期有序开发，一笔一墨皆是对美好生活的想象。首批将入市的招商臻城一期06地块，采用围合式布局，匹配大面积中央园林；主打复式空间的01地块前后视野开阔。项目产品将以全屋国际一线品牌精装交付。致力于为居者筑造“有温度的社区”，让每一户家庭的每一位成员都能乐享其中，营建一个文化、情感与精神的共同体。以逾2.5万㎡园林面积，再造一座"微观城市花园”，更以大手笔打造以海洋梦幻为主题的儿童游乐区，营造健康的户外娱乐空间。

景观特色

招商臻城周边有两大公园，南向800米有石芽岭公园。北侧靠161万平米的三联郊野公园，规划建设自行车道、市民休闲登山道及相关服务配套，三清观和关公文化景观也将落户于此。

建筑风格

招商臻城建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

招商臻城三联片区改造未来整体将分四期进行开发，配建保障性住宅、九年一贯制学校、体育中心、12班幼儿园、15班幼儿园等配套性设施。而从招商三联片区旧改信息可以看到，二期确实配建一所九年一贯制学校，计划引进育才学校！周边华润布吉万象汇、凯旋荟MALL、天虹商场、布吉佳兆业广场、星都里共计约30万㎡繁华商圈汇聚，涵盖吃、喝、玩、乐、购等一站式丰富业态，生活于此，购物、休闲、娱乐等高品质消费场景随心切换，时刻点缀平凡日子里的高级浪漫。