万福花园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：万福花园
楼盘别名：万福花园
区域商圈：龙华区 -民治
物业类型：住宅
参考单价： 56000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2021-12-22 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：龙华区民治办事处合强路与布龙路交汇处东北侧发地址到手机
售楼处地址：深圳市龙华区民治办事处合强路与布龙路交汇处东北侧

建筑规划

交房时间： 2023-12-31
装修情况：毛坯,公共部分精装
楼栋总数： 7栋
规划户数： 1599户
占地面积： 35680㎡
建筑面积： 154066㎡
容积率： 4
绿化率： 40%
建筑类型：板楼,高层
主力户型： 2室(3) 、 3室(12) 、 4室(2)
开发公司：深圳市汕源新实业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字(2021)龙华014号 2021-12-21
深房许字（2021）龙华014号 2021-12-21

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生活配套

物业公司：深圳市城投物业管理有限公司
物业费： 4元/㎡/月
车位数： 1622个车位
周边配套：交通情况：公交和自驾出行很便利，项目1公里范围内拥有超过10个公交站，**近的万众城家居广场站大约269米。：项目自带一所幼儿园。据龙华区教育局公布的《2020年秋季公办招生范围》，**处于行知**招生范围内，**处于民治**大**招生范围内。商业休闲配套：根据规划，项目自带的商业仅2100m²，项目周边的商业比较齐全，有好几个大型商场分布。马路对面就是万众城家居，三百米以内还有佐阾香颂购物中心、ONE优城、岁宝百货等大型商业，足以满足生活所需。还有嘉熙业广场、大润发、1881MALL等，都在步行可接受范围内。

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楼盘介绍

项目介绍

万福花园位于民治办事处合强路与布龙路交汇处东北侧。万福花园总用地面积35680.31平方米，总建筑面积154066平方米，其中住宅147676平方米，商业2100平方米（含净菜市场500平方米）、托幼2400平方米（独立占地2700平方米）、物业服务用房300平方米、社康 400平方米、文化室700平方米、居委会100平方米、服务站200平方米、警务室20平方米、邮政60平方米、公厕60平方米、垃圾站50平方米容积率≤4.32，覆盖率≤40%，建筑退红线：南侧多层≥9米、高层≥12米，西侧≥10米，其余各侧≥3米”

万福花园地处湾区腹地、深圳中轴的龙华。万福花园在区位优势上，占据深圳“中轴之城”名头的龙华享有着得天独厚的区位优势，而大浪则位于龙华核心区域，可谓是中轴上的“明珠”。万福花园地处湾区腹地、深圳中轴的龙华。万福花园在区位优势上，占据深圳“中轴之城”名头的龙华享有着得天独厚的区位优势，而大浪则位于龙华核心区域，可谓是中轴上的“明珠”。

区位介绍

万福花园地处湾区腹地、深圳中轴的龙华。万福花园在区位优势上，占据深圳“中轴之城”名头的龙华享有着得天独厚的区位优势，而大浪则位于龙华核心区域，可谓是中轴上的“明珠”。

规划设计

万福花园总建筑面积154066[其中住宅147676平方米，商业2100平方米（含净菜市场500平方米）、托幼2400平方米（独立占地2700平方米）、物业服务用房300平方米、社康中心400平方米、文化室700平方米、居委会100平方米、服务站200平方米、警务室20平方米、邮政60平方米、公厕60平方米、垃圾站50平方米。整个小区由6栋地上32-33层+地下2层住宅楼组成。

景观特色

生活不在别处在鲜氧公园旁真正的宜居之所，必然将风景与建筑融合。选择生活在万福花园,自然就选择了生活在风景里。南邻约1100亩的湿地公园，公园建设有健身步道、景观坝、互动体验区、休闲娱乐区等休闲娱乐设施,满足全家闲暇时的休闲娱乐需求。

建筑风格

万福花园是现代新亚洲建筑，融汇中西艺术，运用“现代新亚洲”建筑理念打造出现代高端精品住宅，外立面以米黄色与咖啡色为主进行色彩搭配，嵌入竖向线条，呈现出干净、简洁、精致独特的都市形象，大尺度的开窗和阳台相结合，水平延展宽景体验，将建筑与环境和谐共生，满足了既具有国际视野，又保有中国文化传统的新贵阶层的内敛性格与开放心态。

项目优势

万福花园在区位优势上，占据深圳“中轴之城”名头的龙华享有着得天独厚的区位优势，而大浪则位于龙华核心区域，可谓是中轴上的“明珠”。项目虽然被4号线、5号线环绕，但离地铁站都比较远；最近的民治地铁站大约2公里，霸哥从地铁站走到工地；距离五和地铁站、红山地铁约2.4公里左右。在项目周边的商业比较齐全，有好几个大型商场分布。马路对面就是万众城家居，三百米以内还有佐阾香颂购物中心、ONE优城、岁宝百货等大型商业，足以满足生活所需