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侨城一号楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 侨城一号
  • 楼盘别名: 侨城一号
  • 区域商圈: 南山 -华侨城
  • 物业类型: 商业
  • 参考单价: 57500元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 标准写字楼50年
  • 开盘/加推: 2020-04-30 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 南山侨香路与深云路交汇处东北侧 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市南山区侨香路与深云路交汇处东北侧
建筑规划
  • 交房时间: 2021-11-01
  • 装修情况: 毛坯,精装修,公共部分精装
  • 楼栋总数: 1栋
  • 规划户数: 199户
  • 占地面积: 13179㎡
  • 建筑面积: 151447㎡
  • 容积率: 7
  • 绿化率: 60%
  • 建筑类型: 塔楼
  • 主力户型: 平层(4)
  • 开发公司: 深圳市燕翰实业有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2018)南山001号 2018-03-21 1栋,共199套
生活配套
  • 物业公司: 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司南昌分公司
  • 物业费: 13元/㎡/月 28元/㎡/月
  • 车位数: 地下停车位:700个
  • 周边配套:
    • 交通周边地铁:2号线-侨城北站 周边公交线路: ①公交(侨香深云路口)104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路; ②公交(沙河建工村)72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰专线119路;高峰专线62路;高峰专线92路; ③公交(天鹅堡)237路
    • 中**南山区沙河**、南山区华侨城**、华侨城**、南山国际、南山第二实验、暨南大学
    • 综合商场欢乐海岸、深国投广场、山姆会员店、华会所
    • 医院华侨城医院、深圳岭南医院、龙珠医院
    • 银行/ATM北京银行、中信银行、中国银行、建设银行、农业银行等
    • 其他雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、oct当代艺术中心、华侨城oct创意园、侨香路邮局代办所、智慧广场、香年广场
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楼盘介绍

项目介绍

侨城一号踞深圳人文、生活、休闲腹地华侨城,侨香路与深云路交汇处东北侧,由深圳市燕翰实业有限公司 开发。以一栋260米超高层建筑,打造一座集 居住、生态办公、总裁box、会所、商业为一体的独立垂直城市,总建面积15.1㎡,建成后将成为华侨城地区新地标。区域方面,侨城一号连接福田与前海 ,位于深圳市侨城北 核心区域,享受华侨城良好的生态环境及丰富的休闲娱乐商业配套:创意——以华侨城创意产业园为主体,引入文化创意类产业,培育创新氛围;生态——22%的 生态绿地+城市生活配套资源,打造深圳人文生态示范性城区;旅游文化——以 之窗、何香凝美术馆等旅游、文化类主体,打造深圳文化高地;品质——西、南面华侨城生态圈、南临深圳湾,北托塘朗山、安托山,山海城资源的景观 ,是深圳具备居住价值的典范区域;产业升级——随着北 产业升级,丰富的生态资源 ,吸引文化产业的进驻。将形成升级版的OCT创意文化产业聚集高地;侨香路总部商务产业带——连接福田与前海 借力两大商务 区及大沙河展业集聚带,将成为深圳市新的商务区。 侨城一号设计理念:地标建筑,塑造新的华侨城天际线——通过超前现代的外立面及园林景观设计,打造地标建筑以引领华侨城 产业及空间发展,塑造华侨城 新的城市天际线。时代建筑,垂直城市——为在这片再难出现的极佳地段位置,实现一个城市资源集萃,一座集商业、办公、会所、住宅于一体的独立垂直城市 终诞生。空间与质朴的高贵——匠心融入设计,选用 质朴的素材,经长期反复的雕刻琢磨,打磨出昂贵的品质感。凭极简洁的线条,打造出了由外而内的时空的延伸感, 光影的精湛处理,将自然的手法运用得淋漓尽致。城市的艺术花园——提炼出都市生活中的典型元素,将城市基因以艺术手法进行编撰与重组,创造出都市中的艺术花园。以极具设计感的线条与雕塑赋予建筑不同于周边区域的艺术与时尚感,又糅入色彩舒缓丰富的植被与少量的工业元素,让建筑与华侨城形成既统一又对立的关系。一切布局,为景观让路——设计师将高度 化,围绕景观布局空间。即使高层亦采用技术上难度增加的小柱网结构,不遮挡一丝一毫观景视野,实现景观资源的 化,布局360度立体景观窗,海景与城市尽入眼底。

区位介绍

侨城一号连接福田与前海 ,位于深圳市侨城北 核心区域,享受华侨城良好的生态环境及丰富的休闲娱乐商业配套:创意——以华侨城创意产业园为主体,引入文化创意类产业,培育创新氛围。项目西侧为深云路,南侧为侨香路,均为城市主干道。东侧的创科路与北侧规划道路目前均未建设。场地周边拥有三个公交站和一个地铁站﹣侨城北站,交通条件较为优越。

规划设计

侨城一号以一栋260米超高层建筑,打造一座集 居住、生态办公、总裁box、会所、商业为一体的独立垂直城市,总建面积15.1㎡,建成后将成为华侨城地区新地标。项目按功能体量可以设计为两栋各150米和100米高的双塔。考虑到更好的景观视野和城市形象,建筑师建议采用做足250米规划限高、引领侨城片区天际线、可俯瞰深圳湾壮美景观面的独栋超高层策略,获得业主认可并得以实施。

景观特色

侨城一号有22%的 生态绿地+城市生活配套资源,打造深圳人文生态示范性城区;西、南面华侨城生态圈、南临深圳湾,北托塘朗山、安托山,山海城资源的景观 ,是深圳具备居住价值的典范区域。

建筑风格

侨城一号现代园林风格。作为OCT华侨城的新地标,项目建筑形象在简洁大气的立面设计风格和造型新颖别致的基调上,力求使立面语言融合在深圳特有的现代城市语境与华侨城创新艺术的氛围之中。绿色生态设计也视为项目立面设计的重点之一:通过设置空中的公共绿化休闲空间、屋顶花园,每层凸出被铝板包裏的条形造型等设计手段,实现项目绿色的“天空之城”概念初衷。

项目优势

侨城一号约250-305㎡背山面海全景云端绝版藏品 珍品发售。160米之上,冠绝深圳40公里无遮挡山海城景观,12.5米超大开间,3.9米层高,全套房设计,超135%实用率。

侨城一号

在售 商业 早教机构 医疗配套 公交直达 地铁沿线
均价 57500元/㎡ 降价通知
户型 平层(4) 余房查询
地址 南山侨香路与深云路交汇处东北侧 发地址到手机
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