星河天地楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：星河天地
楼盘别名：星河天地公馆星河天地花园星河天地花园一期星河天地五期
区域商圈：光明区 -光明
物业类型：住宅
参考单价： 32000元/㎡降价通知
产权年限：商住公寓70年
开盘/加推： 2022-06-17 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：光明区光明大道（地铁6号线光明大街站在建中）发地址到手机
售楼处地址：深圳市光明区东周三街与东周路（规划中）交汇处东侧

建筑规划

交房时间： 2024-10-31
装修情况：毛坯,公共部分精装
楼栋总数： 1栋
规划户数： 574户
占地面积： 10800㎡
建筑面积： 97900㎡
容积率： 6
绿化率： 41%
建筑类型：塔楼
主力户型： 2室(2) 、 3室(8) 、 4室(4) 、 5室(1) 、 7室(2)
开发公司：深圳市奥星房地产开发有限公司,深圳市创美景达房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字(2022)光明001号 2022-01-07
深房许字(2021)光明013号 2021-09-13
深房许字（2021）光明013号 2021-09-13
深房许字（2021）光明004号 2021-07-13
深房许字（2019）光明003号 2019-09-20
深房许字（2019）光明003号 2019-09-18 1#B
深房许字（2018）光明004号 2018-10-26 1#C,1#D,1#E

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生活配套

物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司
物业费： 4元/㎡/月办公物业费：5元/平米*月
车位数： 1253个
周边配套：
- 交通1高铁枢纽+2大高速+3大地铁+3大高铁路线，多维交通网络打通全市交通脉络：【高铁】：项目附近有光明城高铁站（作为深圳重要的综合交通枢纽，连接香港、深圳和广州的高速铁路线），规划及建设有高铁线路：广深港高铁、赣深高铁、莞深城际，广深港城际快线已通车，直通广州、东莞、香港【高速】：龙大高速及南光高速已取消收费，快捷连通南山、宝安、福田、龙华等区【地铁】：项目附近有地铁6号线光明大街站，9站**深圳北；项目附近建设中的地铁13号线为纵贯深圳南北的地铁快线，建成后**深圳湾口岸；规划中的地铁18号线将连通沙井、盐田（具体以**终规划为准），预计将成为横贯深圳东西部的大动脉
- 综合商场玖龙台商业（待开业）、光明勤诚达K+广场、光明大仟里等
- 医院中山大学附属第七医院、市中医院（在建）、中国科学院大学深圳医院、中科大附属**医院、光明区中心医院、光明区人民医院
- 银行/ATM建设银行、工商银行
- 邮局/快递邮政
- 其他光明区图书馆、光明文化艺术中心、光明区会展中心等；东周公园、新城公园、深圳光明高尔夫球会、光明新区群众体育中心、华侨城光明小镇等

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楼盘介绍

项目介绍

星河天地位于光明区核心地段，项目总占地约10万㎡，总建筑规模约80万㎡，整个大项目规划有星河COCO系商业，并且项目附近有地铁6号线光明大街站。星河天地华府（推广名为：星河天地三期）位于光明区东周三街与东周路（规划中）交汇处东侧，住宅由1栋共3个单元组成，总户数规划约为574户，户型主要为建面约98-107㎡的精装3房2卫，131-137㎡的精装4房2卫，均为3梯5户。星河天地一期建面约89-139㎡的平层住宅现已售罄，建面约156-240㎡跃层瞰景阔宅，珍席在售；二期主力建面约38-72㎡办公产品，约4.5米灵动高空间、70年产权、不限购不限贷，多元优质资产。星河天地二期相关数据：占地面积：二期14478.17㎡建筑面积：二期121495.40㎡容积率：6.47 绿化率：40.10% 停车位：二期605，办公无独立停车位楼栋总数：2栋（一栋为保障房）总户数：办公240户物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司物业费：办公5.00元/平米/月楼层状况：办公3-28层

区位介绍

星河天地是星河首进光明作品，项目位于光明区光明大道，近地铁6号线光明中心站，占据光明行政文化中心，拥有国家级新城规划，配套丰富完善。同时毗邻高铁光明城站，享龙大、南光双免费高速，临地铁6号线及13号线，可快速到达福田、南山等地。

规划设计

星河天地位于光明区光明街道东周社区，分六期开发，总占地面积达10万㎡，总建面约80万㎡，是一个集住宅、公寓、商业和办公等业态于一体的大规模综合体项目。

景观特色

星河天地周边景观(自然景观,公园绿化)：东周公园、新城公园、华侨城光明小镇、光明大观园、高尔夫球场。

建筑风格

星河天地由国际商业RTKL和AECOM等团队联袂合力，谷型商业布局峡谷式设计理念以波浪型感官冲击，塑造全新的购物环境体验，打造成为区域级消费目的地，光明网红打卡地。

项目优势

星河天地地理位置优越、交通便利、周边配套齐全。星河天地所处于的光明中心区是光明区内建设较为成熟的区域之一，交通、医疗、市政及公共配套设施相对完善，区域宜居性较强。星河天地在光明大道旁边，自驾可以快速接上南光高速40-50分到达南山后海，经由龙大高速也是40-50分到福田中心。自带沿街底商，且规划有星河COCO City。过个天桥就到另一个小区新地中央的底层商业，还有正力时代广场、光明广场，规模不大，够用。自带18班幼儿园，自带华南师范大学附属星河小学(待建中)，东周小学（扩建成九年制）、在建的华夏中学、光明中小学、深圳实验光明学校。