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基本信息 户型解读 参考首付 房源相册 小区环境 周边配套 同小区在售房源 同价位在售房源
优质大3房,12号地铁上川地铁口,中间楼层,一梯两户
      基本信息
      • 房屋户型:3室2厅1卫
      • 所在楼层:高楼层(共7层)
      • 建筑面积:90㎡
      • 户型结构:平层
      • 套内面积:暂无数据
      • 建筑类型:板塔结合
      • 房屋朝向:东南
      • 建筑结构:钢混结构
      • 装修情况:简装
      • 梯户比例:一梯两户
      • 配有电梯:
      • 建筑年代:1991年01月01日
      • 挂牌时间:2021年02月27日
      • 交易权属:商品房
      • 上次交易:2016年03月23日
      • 房屋用途: 普通住宅
      • 房屋年限:满五年
      • 产权所属:非共有
      • 抵押信息:有抵押170万元中国邮政储蓄银行股份有限公司深圳宝安支行业主自还
      • 房本备件:已上传房本照片
      • 房协编码:U21456749628
      房源特色
      • 核心卖点 此房满五年,优质大3房,12号地铁上川地铁口,中间楼.
      • 小区介绍 小区位于宝安公园侧,空气清新,环境优美,休闲之余去公园跑步,带小孩感受大自然的气息。
      • 户型介绍 经典的刚需三房户型,一梯两户,户型通透,70年产权,可贷款30年,月供低
      • 适宜人群 房价低,适合3口之家,楼层不高,配套齐全,有菜市场,宝安公园作后花园,可以早晚随时去散步,跑步等等
      • 周边配套 出小区就是上合市场公交站,上合公交站,洪浪北地铁站,宝安公园休闲娱乐好去处。地处新安片区商圈好位置,位置繁华,旺中带静,成熟完善,出门就有天虹、沃尔玛等大型商场,居家生活便利,医疗、银行等生活综合体。

      注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

      户型解读
      • 结构布局 活动区域远离卧室,休息时不受干扰,居住舒适。
      • 朝向采光 全明通透户型,空间采光充足,后期居住舒适。南北通透,实现空气对流,室内干燥。卧室朝南向,采光好明亮,节约用电。客厅朝南向,采光好,房屋保持良好的通风。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。
      • 房屋功能 全明通透户型,空间采光充足,后期居住舒适。南北通透,实现空气对流,室内干燥。卧室朝南向,采光好明亮,节约用电。客厅朝南向,采光好,房屋保持良好的通风。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。 可是景观略差,喜欢大视野的购房者考虑清楚。
      参考首付 计算标准:商贷基准利率4.9%,公积金基准利率3.25% 二手房税费缴纳表
      房屋套数
      首套
      成交价 万元
      评估价 
      银行或评估公司对房屋的估值,并作为银行贷款的依据。评估价格不能大于成交价格。实际购房过程中,评估价与参考计税价保持一致。
      万元
      贷款类型
      商业贷款
      贷款比例
      70%
      公积金金额
      目前公积金贷款金额上限90万
      万元
      公积金年限
      30年(360期)
      商贷金额 万元
      商贷年限
      30年(360期)
      开始计算
      • 首付总计 
        首付总计(不含服务费)=净首付+税费合计
        0万元
      • 净首付 
        商业贷款:净首付=成交价-评估价*贷款比例公积金贷款:净首付=成交价-公积金贷款金额
        0万元
      • 税费合计 0万元
      • 转移费登记 0
      • 贴花费 0
      • 增值税 0
      • 增值税附加 0
      • 契税 0
      • 个税 0
      • 月供(等额本息) 0
      • 月供(等额本金) 0
      本次计算仅作为购房参考,不能作为最终的购房依据。了解更准确的方案,建议咨询置业管家
      房源相册
      部分图片由管家实拍上传,留下电话,获取最新图片 立即联系
      小区环境
      • 小区名称:岭下花园>
      • 小区均价:暂无价格
      • 建筑年代:1991年01月01日
      • 绿 化 率:36%
      • 房屋总数:975
      • 停 车 位:200
      • 物业公司:岭下花园物业有限公司
      • 物 业 费:1元/月/㎡
      岭下花园 小区街景
      房本满五
      • 3室2厅1卫 高楼层 共7层
      • 建面90㎡ 1991年建
      • 东南 板塔结合 简装
      • 房源编号: 36015771 举报
      • 小区名称: 岭下花园>
      • 所在区域: 宝安 新安 (宝安区)36区上川路
      • 看房时间: 需联系业主提前预约 立即预约
      • 更新时间: 2021年10月02日
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