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基本信息 户型解读 参考首付 房源相册 小区环境 周边配套 同小区在售房源 同价位在售房源
近14号线正规两房满五年红本在手税费少朝南看花园
      基本信息
      • 房屋户型:2室2厅1卫
      • 所在楼层:低楼层(共12层)
      • 建筑面积:74㎡
      • 户型结构:平层
      • 套内面积:64㎡
      • 建筑类型:板塔结合
      • 房屋朝向:正南
      • 建筑结构:钢混结构
      • 装修情况:精装
      • 梯户比例:一梯四户
      • 配有电梯:
      • 建筑年代:2002年01月01日
      • 挂牌时间:2021年05月09日
      • 交易权属:商品房
      • 上次交易:2004年04月25日
      • 房屋用途: 普通住宅
      • 房屋年限:满五年
      • 产权所属:非共有
      • 抵押信息:无抵押
      • 房本备件:已上传房本照片
      • 房协编码:暂无数据
      房源特色
      • 核心卖点 双地铁口,满五年,红本在手,税费少,自己住家,装修保养好。
      • 小区介绍 锦冠华城花园位于龙岗区横岗街道与湛宝路交汇处,总建筑面积平方米,由7栋小高层和高层住宅组成,是横岗典型的公园物业,前面即是新亚洲广场花园,君逸酒店,该小区人车分流,小区配套娱乐设施完善,老人小孩在小区活动很方便。
      • 周边配套 此房所在位置繁华,配套齐全,小区门口就有中农建招等各大银行,小区旁边很多小吃店、洗衣店。小区旁即有天虹商场,2013购物广场等;小区与占地65000平横岗文体广场一路之隔,休闲散步好去处
      • 交通出行 龙岗大道,惠盐高速,机荷高速、水官高速,双地铁口,目前在建的14号线四联站,3号线塘坑地铁口。横岗地处罗湖往龙岗及坪山惠州的咽喉要道,小区距离主干道龙岗大道(150米),楼下公交站文体广场站和横岗街道办能通往坪山布吉平湖。水官高速出口1.5公里..

      注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

      户型解读
      • 结构布局 公私分区,公共活动空间与卧室等有隔开。
      • 朝向采光 各个空间均有窗,全明通透,采光良好。卧室朝南向,采光好明亮,节约用电。客厅朝南通风采光都较好,舒适感高。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。
      • 房屋功能 各个空间均有窗,全明通透,采光良好。卧室朝南向,采光好明亮,节约用电。客厅朝南通风采光都较好,舒适感高。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。注意飘窗通风性不是很好。
      参考首付 计算标准:商贷基准利率4.9%,公积金基准利率3.25% 二手房税费缴纳表
      房屋套数
      首套
      成交价 万元
      评估价 
      银行或评估公司对房屋的估值,并作为银行贷款的依据。评估价格不能大于成交价格。实际购房过程中,评估价与参考计税价保持一致。
      万元
      贷款类型
      商业贷款
      贷款比例
      70%
      公积金金额
      目前公积金贷款金额上限90万
      万元
      公积金年限
      30年(360期)
      商贷金额 万元
      商贷年限
      30年(360期)
      开始计算
      • 首付总计 
        首付总计(不含服务费)=净首付+税费合计
        0万元
      • 净首付 
        商业贷款:净首付=成交价-评估价*贷款比例公积金贷款:净首付=成交价-公积金贷款金额
        0万元
      • 税费合计 0万元
      • 转移费登记 0
      • 贴花费 0
      • 增值税 0
      • 增值税附加 0
      • 契税 0
      • 个税 0
      • 月供(等额本息) 0
      • 月供(等额本金) 0
      本次计算仅作为购房参考,不能作为最终的购房依据。了解更准确的方案,建议咨询置业管家
      房源相册
      部分图片由管家实拍上传,留下电话,获取最新图片 立即联系
      小区环境
      • 小区名称:锦冠华城>
      • 小区均价:暂无价格
      • 建筑年代:2002年01月01日
      • 绿 化 率:41%
      • 房屋总数:793
      • 停 车 位:449个停车位,地面200元/月,地下250元/月
      • 物业公司:深圳市午越物业管理有限公司
      • 物 业 费:2元/月/㎡
      锦冠华城 小区街景
      • 2室2厅1卫 低楼层 共12层
      • 建面74㎡ 2002年建
      • 正南 板塔结合 精装
      • 房源编号: 36908023 举报
      • 小区名称: 锦冠华城>
      • 所在区域: 龙岗 横岗 (龙岗区)红棉一路88-30号,红棉一路88号
      • 看房时间: 需联系业主提前预约 立即预约
      • 更新时间: 2021年09月19日
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