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基本信息 户型解读 参考首付 房源相册 小区环境 周边配套 同小区在售房源 同价位在售房源
大运新城满五年可免个税安静看花园通透户型
      基本信息
      • 房屋户型:4室2厅2卫
      • 所在楼层:中楼层(共28层)
      • 建筑面积:151㎡
      • 户型结构:平层
      • 套内面积:124㎡
      • 建筑类型:板塔结合
      • 房屋朝向:南 北
      • 建筑结构:钢混结构
      • 装修情况:其他
      • 梯户比例:两梯三户
      • 配有电梯:
      • 建筑年代:暂无数据
      • 挂牌时间:2021年08月25日
      • 交易权属:商品房
      • 上次交易:2012年04月26日
      • 房屋用途: 普通住宅
      • 房屋年限:满五年
      • 产权所属:非共有
      • 抵押信息:暂无数据
      • 房本备件:已上传房本照片
      • 房协编码:暂无数据
      房源特色
      • 核心卖点 此房满五唯一,户型方正,使用面积充足,单本证宜居。
      • 小区介绍 奥林华府位于龙岗黄阁中路与如意路交汇处,小区分两期,1,2,3栋是一期2005年,4,5,6栋是二期2009年的房子。共6栋,有1341户人,1425个车位。户型均为南向或南北向。楼间距有80米以上。小区封闭式物业24小时均有保安巡逻.
      • 适宜人群 本房是大四房,通透户型,业主精心装修,适合一家人居住,或者置换型客户。
      • 周边配套 小区商铺有美宜佳便利店,新鲜蔬菜瓜果店。距离龙岗大运体育馆1100米,龙城公园200米,龙岗中医院780米。到万科广场3200米(测距来自百度地图)
      • 交通出行 小区位于龙岗大运板块,龙翔大道与黄阁路交汇处,近深圳大运体育馆,交通便利,出小区门即可上水官高速。机荷高速,小区大门口就有大运体育馆以及坡头被新村的公交车站,交通出行便利

      注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

      户型解读
      • 朝向采光 全明户型,各部分空间均有窗,利于居住空间通风。南北朝向格局,有大阳台,通风、采光、赏景俱佳。朝南向,保证日间室内明亮有光照。客厅朝南向,采光好,房屋保持良好的通风。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。
      • 房屋功能 全明户型,各部分空间均有窗,利于居住空间通风。南北朝向格局,有大阳台,通风、采光、赏景俱佳。朝南向,保证日间室内明亮有光照。客厅朝南向,采光好,房屋保持良好的通风。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。注意阳台容易潮湿,不利于居住健康。但是飘窗噪音比普通窗户大。 卧室带独卫对于人口少的家庭实用性较弱。
      参考首付 计算标准:商贷基准利率4.9%,公积金基准利率3.25% 二手房税费缴纳表
      房屋套数
      首套
      成交价 万元
      评估价 
      银行或评估公司对房屋的估值,并作为银行贷款的依据。评估价格不能大于成交价格。实际购房过程中,评估价与参考计税价保持一致。
      万元
      贷款类型
      商业贷款
      贷款比例
      70%
      公积金金额
      目前公积金贷款金额上限90万
      万元
      公积金年限
      30年(360期)
      商贷金额 万元
      商贷年限
      30年(360期)
      开始计算
      • 首付总计 
        首付总计(不含服务费)=净首付+税费合计
        0万元
      • 净首付 
        商业贷款:净首付=成交价-评估价*贷款比例公积金贷款:净首付=成交价-公积金贷款金额
        0万元
      • 税费合计 0万元
      • 转移费登记 0
      • 贴花费 0
      • 增值税 0
      • 增值税附加 0
      • 契税 0
      • 个税 0
      • 月供(等额本息) 0
      • 月供(等额本金) 0
      本次计算仅作为购房参考,不能作为最终的购房依据。了解更准确的方案,建议咨询置业管家
      房源相册
      部分图片由管家实拍上传,留下电话,获取最新图片 立即联系
      小区环境
      • 小区名称:奥林华府>
      • 小区均价:暂无价格
      • 建筑年代:暂无数据
      • 绿 化 率:暂无数据
      • 房屋总数:1329
      • 停 车 位:暂无数据
      • 物业公司:暂无数据
      • 物 业 费:暂无数据
      奥林华府 小区街景
      • 4室2厅2卫 中楼层 共28层
      • 建面151㎡ 暂无数据
      • 南 北 板塔结合 其他
      • 房源编号: 36908449 举报
      • 小区名称: 奥林华府>
      • 所在区域: 龙岗 大运新城 (龙岗区)如意路1号
      • 看房时间: 需联系业主提前预约 立即预约
      • 更新时间: 2021年09月18日
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