佳兆业前海广场2期问答

佳兆业前海广场2期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，佳兆业前海广场2期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，佳兆业前海广场2期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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公积金贷款购买佳兆业前海广场2期房屋条件包含：1、借款人要有佳兆业前海广场2期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买佳兆业前海广场2期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买佳兆业前海广场2期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

佳兆业前海广场2期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．佳兆业前海广场2期房屋所有权证原件；4．网上签约的佳兆业前海广场2期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交佳兆业前海广场2期交易结算资金托管凭证原件；6佳兆业前海广场2期契税完税或减免税凭证原件；7．佳兆业前海广场2期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

佳兆业前海广场2期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。佳兆业前海广场2期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。佳兆业前海广场2期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。佳兆业前海广场2期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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佳兆业前海广场2期共有1栋，小区内绿化率为38.0%，容积率为5.42，佳兆业前海广场2期容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上佳兆业前海广场2期有总车位1163个，不用担心停车难。