鼎胜金域世家问答

鼎胜金域世家周是一个规划368户的公寓楼盘，车位数40。鼎胜金域世家的地址在石鼓路。

鼎胜金域世家的优点挺多的，从价格上看鼎胜金域世家性价比合理，还是很不错的。鼎胜金域世家周边配套齐全，并且交通便捷。让鼎胜金域世家的业主居家生活都十分方便。另外，鼎胜金域世家以人为本的设计理念，也让鼎胜金域世家变成一个十分适宜居住的好楼盘。

鼎胜金域世家停车位有40，基本上能满足停车需求。另外，鼎胜金域世家规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鼎胜金域世家停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鼎胜金域世家的物业快速协调。

鼎胜金域世家房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鼎胜金域世家房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鼎胜金域世家房地产权证，鼎胜金域世家买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鼎胜金域世家房子还是不属于买房者所有。

判断鼎胜金域世家开发商的实力，1要了解鼎胜金域世家开发商和项目土地情况；2、要看鼎胜金域世家开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鼎胜金域世家开发商以往的业绩；4、鼎胜金域世家开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鼎胜金域世家开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鼎胜金域世家开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鼎胜金域世家房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鼎胜金域世家购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鼎胜金域世家建筑面积来算的。鼎胜金域世家商品住房在销售时，购房者与鼎胜金域世家售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鼎胜金域世家购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鼎胜金域世家占地面积大，空间大，并且鼎胜金域世家有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鼎胜金域世家绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鼎胜金域世家的居住环境的。

鼎胜金域世家位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鼎胜金域世家本身设计遵照“以人为本”的理念，让鼎胜金域世家更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鼎胜金域世家不容易贬值。

鼎胜金域世家占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鼎胜金域世家的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鼎胜金域世家内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鼎胜金域世家的规划是非常合理的。

鼎胜金域世家是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鼎胜金域世家的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鼎胜金域世家的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鼎胜金域世家居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。