海祥阁问答

海祥阁配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。海祥阁的配套完善，设施齐全，在海祥阁居住是十分安全便捷的。海祥阁除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

海祥阁户型设计合理，采光好，适合居住。海祥阁整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。海祥阁以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

海祥阁位于招商街道少帝路以北，港湾生活小区以东，是板楼,小高层,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

海祥阁现在均价约为79000元/平米，开发商是深圳市海鹏锦投资发展有限公司，位于招商街道少帝路以北，港湾生活小区以东。海祥阁位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断海祥阁开发商的实力，1要了解海祥阁开发商和项目土地情况；2、要看海祥阁开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海祥阁开发商以往的业绩；4、海祥阁开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海祥阁开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海祥阁开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

海祥阁位于招商街道少帝路以北，港湾生活小区以东，绿化率为30.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。海祥阁户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

海祥阁的房子出租需要注意：第一，对海祥阁租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租海祥阁房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，海祥阁租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付海祥阁房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

海祥阁新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海祥阁契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海祥阁维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海祥阁物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

海祥阁位于招商街道少帝路以北，港湾生活小区以东，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4006673075 转 1288提前咨询一下。

海祥阁现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前海祥阁最新房价为79000元/平米，到时是毛坯,精装修交房，海祥阁品质社区值得拥有