碧海湾花园问答

碧海湾花园是有停车位的，而且价格合理，由深圳市宝晨物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。碧海湾花园的车位数地面停车场，小区共400来户 车位充足，最大限度的满足住户需求。

碧海湾花园停车位有地面停车场，小区共400来户 车位充足，基本上能满足停车需求。另外，碧海湾花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此碧海湾花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有碧海湾花园的物业快速协调。

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碧海湾花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对碧海湾花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理碧海湾花园房地产权证，碧海湾花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，碧海湾花园房子还是不属于买房者所有。

购买碧海湾花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买碧海湾花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购碧海湾花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与碧海湾花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明碧海湾花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

碧海湾花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的碧海湾花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的碧海湾花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

碧海湾花园位于(宝安区)新湖路305号，绿化率为45.0%，容积率为1.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。碧海湾花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买碧海湾花园房屋条件包含：1、借款人要有碧海湾花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买碧海湾花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买碧海湾花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

碧海湾花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对碧海湾花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对碧海湾花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在碧海湾花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

碧海湾花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体碧海湾花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，碧海湾花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。