颐安麓园

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• 2020-07-28
  在售

  颐安麓园在售建面约89㎡-145㎡，均价约42000元/㎡。预计2020年7月交房。 颐安麓园坐据大运新城，龙岗城和回龙埔三大片区城芯区位.占地约9.7万㎡，建面约40万㎡，项目分三期开发由12栋28 -34层尚层任宅及高端山体联排别墅，公建配套组成。
• 2020-06-12
  在售

  颐安麓园项目在售均价约为42000元/㎡

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  唐昌梅

  2019-12-30 11:42:36

  麓园位于龙岗区龙城街道回龙埔社区，依麓山而建，近龙高级**，距离地铁16号线（在建）回龙铺站步行600米左右。 项目优势： 1.环境宜居：项目背靠麓山，有直通登山道，环境清雅，山景怡人，视野开阔。北通道自己加了封闭式隔音屏，有效的的降低过往车辆所带来的噪音干扰。相对而言，十分适合有自住需求的人选择此地。 2.交通便利：项目距离地铁16号线（在建）回龙铺站600米左右，后期地铁出行便利。且周边交通发达，水官高速、机荷高速、盐龙大道等多条主干道，可通达罗湖福田等地。 3.配套齐全：项目在售麓园二期，社区底商（华润万家等）已入驻，日常需求可得到满足。大运中心的星河COCOPARK、万科广场等也能满足更多的购物需求。 4.使用率高：在售户型方正，得房率较高。 项目劣势： 1.项目二期暂无教育资源规划，暂时挂靠依山郡**。但是项目内有教育规划用地，后期会有**。 2.项目近北通道，虽有隔音屏，还需看个人接受程度。另外，出行方面一定程度上受到限制。

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  黄先进

  2019-10-17 22:00:56

  项目位于麓山山腰，配有私家登山道，自驾约2公里可到武深高速，自建4500㎡商业街，旁边即是龙城高级**，步行约1.6公里可到龙岗人民医院，2公里内无大型商业配套，目前周边1公里内没有地铁站点。项目目前准现房在售，带装修交付，户型面积有89㎡、108㎡、145㎡，房源位于8-14栋，均价42000元/平。

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  黄良俊

  2019-04-25 17:40:40

  麓园·云玺目前在售产品89、108、145 带装修准现楼半山美宅，均价40000元左右预计在五月份交房 项目一期自身配备有约四千多米的底商，并还含有一所约两千米的独栋式幼儿园。项目旁规划有一所龙岗儿童公园，占地面积约有32万平方米。项目紧邻麓山，山静怡人，环境优美，居高临下，景观开阔，北通道自己家了封闭式隔音屏，有效的降低过往车辆所带来的噪音，自带幼儿园及泳池未来规划有九年制**，旁边还准备建一所大型儿童公园，整体来说非常宜居。但缺点也非常明显，项目受北通道阻隔，

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  陈康

  2019-03-06 10:09:16

  麓园·云玺 位于深圳龙岗黄阁北路龙城高级**东侧，背靠龙岗绿肺的麓山，以精工匠心打造总建筑面积约40万m²半山墅境大城，傲踞龙岗中心城、大运新城和回龙埔三大片区核芯区位,“户户瞰山•窗窗有景”的匠心设计及带国内外知名一线品牌全屋精装修，在彰显高贵品位的同时，领衔龙城高端住宅新风尚。 目前在售户型76-110㎡

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  颐安麓园物业费是多少？
  答

  深圳颐安麓园物业费是3.6元/平米·月，是由深圳市颐安物业服务有限公司负责管理。颐安麓园地址位于黄阁路黄阁路和盐龙大道交汇处（即龙城高中旁），可以直接去咨询物业服务详细。

• 问

  颐安麓园得房率是指什么？
  答

  颐安麓园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般颐安麓园多层的公摊为5%-10%，颐安麓园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，颐安麓园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买颐安麓园房子的情况来算一下。

• 问

  颐安麓园产权如何购买获得？
  答

  购买颐安麓园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买颐安麓园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购颐安麓园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与颐安麓园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明颐安麓园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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