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保利上城

      保利上城二手房

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      保利上城成交记录

      房屋户型 面积 签约日期 成交价 成交单价
      高层(共32层)层 东南 建筑年限:2012年
      54平米 2018.09.03 167万 获取成交单价>
      中层(共17层)层 东南 建筑年限:2012年
      127平米 2018.08.28 600万 获取成交单价>
      低层(共33层)层 西南 建筑年限:2012年
      73平米 2018.06.17 318万 获取成交单价>





      保利上城概述

      保利上城位于(龙岗区)岗背路12号,是由深圳市保利置地房地产开发有限公司规划、开发的小区,2012年建成,规划面积69992平方米,建筑面积353940平方米,10栋共约2811户,无电梯,车位情况2254个,地上10个,地下2244个,是。服务物业是深圳市保佳物业服务有限公司,物业服务周到管理完善。

      小区近地铁:吉祥(地铁3号线)、 爱联(地铁3号线)、 龙城广场(地铁3号线)、 大运(地铁3号线)、 南联(地铁3号线)。

      周边学校有:深圳市龙岗区龙城街道保利上城幼儿园(深圳市龙岗区规划一路与余岭路交叉路口东侧(保利上城-南区))、 棒棒糖国际少儿英文(怡翠路保利上城九栋)、 喵屋少儿创意美术坊(保利上城花园1栋(深圳中学龙岗小学对面))、 曦楠儿童成长中心(广东省深圳市龙岗区龙城街道龙城街道保利上城6栋)、 弈佳围棋(深圳市龙岗区余岭路与怡翠路交叉路口往东北约100米(保利上城-南区))、 鹏城国际象棋(广东省深圳市龙岗区保利上城3栋115)、 深圳龙岗保利壮壮教育集团金翅膀教育城(龙岗大道保利上城3栋二层)、 昂乐教育(深圳市龙岗区怡翠路与余岭路交叉路口往南约100米(保利上城-南区))、 左印国际美术教育(广东省深圳市龙岗区怡翠路25北90米)、 棋立方少儿围棋教育学院(爱联校区)(深圳市龙岗区保利上城花园3栋壮壮教育城2层01号围棋教室)。

      小区优点

      交通方便,靠近龙岗大道。商业配套成熟,附近有COCOPark山姆会员店休闲配套多,附近有龙城公园和大运体育馆。花园社区,停车位充足。

      小区缺点

      朝向好的户型临近城市主干道,会吵杂;部分户型没有阳台。小区周边无优质大型医院,就医要驾车前往。        

      • 配套设施
        游泳池 游泳池 小区花园 小区花园 运动场地 运动场地 康乐设施 康乐设施 会所 会所 健身房 健身房 大堂 大堂 活动中心 活动中心 水系 水系 儿童游乐 儿童游乐
      • 园林景观

        1、保利上城的建筑以经典的组团围合布局,绿化好,大树茂盛2、采用经久不衰的ART DECO风格的现代化的设计理念。3、从小区正大门进去,就有一个古典风格凉亭,小区居民会在这里下棋打牌,旁边就有小型喷泉和人行道。里面的人行道除了两边走向各个楼栋之外,中间花园绿化带里面也有幽幽小径,路边都会有休闲椅。花园小区的建筑品质还是比较不错的,很居家舒适。在龙岗大运片区算中等,与南山区、福田区的高端住宅盘对比算一般。龙岗或是罗湖就业的人群可以考虑购买。   

      • 公共环境

        1、小区所有电梯都是日立品牌的电梯,电梯间装有感应式壁扇,天气炎热的时候自动启动。电梯安装的空调好,通风效果不错,尤其是夏天人多的时候不会觉得热和有异味,宽敞干净。2、小区每栋都有入户大堂,大堂前面墙壁上都会标明楼栋的门牌号,门牌号摆在很显眼的位置,显示清楚。因为是保利的物业,公共空间及设施有品质保证,能达到对居住品质要求较高的购房者期望。   

      • 社区氛围

        广场舞是本小区的主要活动。每天晚上的7点开始,老人家们都会聚集在8栋的空地上跳广场舞,叔叔阿姨们都很有活力激情。人数多的时候达到100多号人,广场舞的队伍很有活力。其次小区还会在旧营销中心前面的广场放露天电影,大概是每两月都会举行1次,电影的题材类型主要是已科技创新为主。社区活动和氛围不算是本小区的购买重点。  

        小区周边1公里内居住的人群大部分有中广核的管理层,有些是天安数码城等甲级写字楼的上班族。

      • 物业服务

        小区是深圳市保佳物业服务有限公司,服务非常好,每栋楼大堂都配有一个管家,住户有什么问题可以直接找对应的管家。小区门口都有安保,管理严格。设置在各个出入口的保安岗亭,24小时保安巡逻非业主进出需登记身份证。8栋的底商就是街道警务室,并且小区花园每栋楼附近都设有24小时监控摄像头录像。小区的物业管理质量在大运片区还算不错,物业管理也是购买本小区的决策之一。

      • 治安情况

        小区周边1公里范围内日常都会有治安巡警在周围巡查,片区居住人群整体素质较高。街道警务室就在保利楼下办公。近半年未发生治安不好的情况。分析:治安管理严格,因为是保利集团公司自己的物业,统一运营管理,物业人员标准着装,礼仪规范。管理到位,住家也能比较放心。在龙岗大运片区,综合考虑,对居家安全比较重视的群体可以考虑。【距离来源:百度地图】 

      • 嫌恶设施

        暂无  

      暂无价格

      • 建筑年代: 2012
      • 物业类型: 住宅
      • 产权年限: 该项目产权为70年
      • 绿化率: 30%
      • 总户数: 2811
      • 梯户比: 三梯六户
      • 车位数: 2550
      • 停车费: 250
      • 物业费: 3.2元/平米/月
      • 配备电梯:
      • 物业公司: 深圳市保佳物业服务有限公司
      • 开发商: 深圳市保利置地房地产开发有限公司

      周边配套

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      保利上城有问必答

      保利上城均价是多少?
      保利上城均价是暂无资料。深圳保利上城价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询,保利上城售楼处地址位于:深圳市龙岗区龙岗大道与怡翠路交汇处(地铁爱联站、吉祥站旁)。
      保利上城租房信息在哪里查看?
      保利上城位于(龙岗区)岗背路12号,关于保利上城的租房信息可以过去咨询。另外保利上城的销售代理是 中原地产代理(深圳)有限公司 ,售楼处地址在深圳市龙岗区龙岗大道与怡翠路交汇处(地铁爱联站、吉祥站旁)。也可以去保利上城售楼处咨询租房信息。
      从哪些方面评估保利上城的优劣?
      要判断保利上城的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、保利上城区域自然环境评估;2、保利上城周边生活环境评估;3、保利上城建筑质量评估;4、保利上城室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、保利上城室内配套设施、设备评估;6、保利上城物业管理服务质量评估。
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