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万科金域缇香二期

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14526元/平米

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房 源:8套

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建筑年代:暂无资料

物业类型:住宅

地 址:深圳市新城站坪山新区中心区(坪山实验学校旁)

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开 发 商:深圳市万科城市风景房地产开发有限公司

物 业 费:待定

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 塔楼高层 开 发 商 深圳市万科城市风景房地产开发有限公司 物业类型 住宅
规划面积 暂无资料 建筑面积 暂无资料 物 业 费 暂无资料
容 积 率 暂无资料 绿 化 率 暂无资料 规划户数 总户数2183户当期户数306户
万科金域缇香整个项目规划设计情况如下:
一、 规划总体思路
以“营造一种时尚、健康、均好的中、高档高层精品社区的居住氛围”作为本规划设计的核心。在这里,生态、自然的空间及景观,高雅、健康的社区生活将无处不在,人们生活于此,将更多的体验到无微不至的设计和高品质的生活所带来的愉悦和便利。
二、 项目总体规划介绍
缇香二期利用地块北高南低的地形特点,基本满铺设置地下及半地下车库以解决停车问题,住宅设于车库屋顶所形成的台地上,用地东面为3栋点式33层或34层的高层住宅(1栋(33层),2栋,3栋),西侧为3栋(6栋,7栋,8栋)板式高层,用地北侧为2栋(4栋,5栋)板式高层及一栋(10栋)32层经济适用房,经济适用房(10栋)与5栋之间布置幼儿园;这种围合布局充分的利用了地形,既兼顾了车库建设的经济性,又能为环境设计留出了更多的空间,同时还改善了小区的日照和通风,保证了每一户住宅的均好性,为创造名符其实的高品质健康小区提供了必需的硬件条件。
小区用地南侧,结合商业形成一个入口社区广场,此广场与小区庭院有约5米的高差,通过大台阶与自动扶梯进行联系,小区内设有中心泳池、慢跑径、架空层活动场等供居民娱乐、健身、休闲设施。
二期规划六大景观视轴及主要空间:主入口景观、中心景观区、泳池区、室外活动区、景亭、休闲平台。
三、 交通组织及停车
1、主出入口:小区设置两个人行主出入口,分别位于用地北侧及南侧中间的位置,在南侧入口处设有1500平方米的社区广场。
2、次出入口:次出入口设于东侧和北侧偏西的位置,次出入口同时作为车行出入口。
3、小区环道:小区环道为6米宽车行道,担负小区内部全部车行交通及与部分人行交通功能。
四、 立面设计
立面设计遵循整个小区的规划设计原则,立面采用ArtDeco风格,在设计中注重时代气息的渲染和亲切怡人尺度的营造。结合平面,设计重点在建筑的顶部、外墙、底部细部刻划上。色彩上墙面以黄色为主,辅以灰色等颜色。
五、景观绿化
项目的设计灵感来源于19世纪末20世纪初的装饰艺术风格,强调将当代古典设计图案引用于现代工业时代,与东南亚休闲、浪漫、及多姿多彩的热带观赏植物为特色的自然风情相融合,勾勒出风景迷人的住宅庭院。柔美的曲线与精美的线型图案营造出优美线型的艺术布局,幷捕捉当代建筑艺术形式幷在设计中进行转化,这就是我们在该项目中力图展现的主题。
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