南侨花园

南侨花园最新房价的均价约为68000元/平米。南侨花园位于(南山区)南山大道与桃园路交汇处，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为20000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

南侨花园的房子很购买来自住。因为南侨花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南侨花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南侨花园购买来是很适合自住的。

南侨花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南侨花园多层的公摊为5%-10%，南侨花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南侨花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南侨花园房子的情况来算一下。