裕宏园

裕宏园占地面积是11429.0平米。目前裕宏园的均价是39800元/平米，建筑面积为16000.0平米，规划有暂无资料户，规划设计车位数是：地上150元/月，地下200元/月！ 。该楼盘是深圳比较优质的楼盘之一，裕宏园地址位于东海道204号。

裕宏园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般裕宏园多层的公摊为5%-10%，裕宏园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，裕宏园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买裕宏园房子的情况来算一下。

判断裕宏园开发商的实力，1要了解裕宏园开发商和项目土地情况；2、要看裕宏园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看裕宏园开发商以往的业绩；4、裕宏园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看裕宏园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看裕宏园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。