科苑花园34区

别名：科苑花园34区

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参考均价 88166 元/㎡ 咨询成交价

物业类型 普通住宅

建成时间 -

小区户数 320户

车位数量 -

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小区问答

问
科苑花园34区停车难吗？

答

科苑花园34区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，科苑花园34区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此科苑花园34区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有科苑花园34区的物业快速协调。
问
科苑花园34区得房率是指什么？

答

科苑花园34区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般科苑花园34区多层的公摊为5%-10%，科苑花园34区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，科苑花园34区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买科苑花园34区房子的情况来算一下。
问
怎么判断科苑花园34区开发商的实力？

答

判断科苑花园34区开发商的实力，1要了解科苑花园34区开发商和项目土地情况；2、要看科苑花园34区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看科苑花园34区开发商以往的业绩；4、科苑花园34区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看科苑花园34区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看科苑花园34区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。