文竹园二期

文竹园二期户型设计合理，采光好，适合居住。文竹园二期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。文竹园二期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

文竹园二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般文竹园二期多层的公摊为5%-10%，文竹园二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，文竹园二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文竹园二期房子的情况来算一下。

首先，文竹园二期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：文竹园二期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于文竹园二期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看文竹园二期回款速度的要求。基本上来说，文竹园二期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。