壆岗花园

别名：壆岗花园

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参考均价 32489 元/㎡ 咨询成交价

物业类型公寓

建成时间 -

小区户数 263户

车位数量 -

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小区问答

问
壆岗花园的优点是什么？

答

壆岗花园的优点挺多的，从价格上看壆岗花园性价比合理，还是很不错的。壆岗花园周边配套齐全，并且交通便捷。让壆岗花园的业主居家生活都十分方便。另外，壆岗花园以人为本的设计理念，也让壆岗花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。
问
壆岗花园得房率是指什么？

答

壆岗花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般壆岗花园多层的公摊为5%-10%，壆岗花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，壆岗花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买壆岗花园房子的情况来算一下。
问
怎么判断壆岗花园开发商的实力？

答

判断壆岗花园开发商的实力，1要了解壆岗花园开发商和项目土地情况；2、要看壆岗花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看壆岗花园开发商以往的业绩；4、壆岗花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看壆岗花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看壆岗花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。