深圳深圳湾1号怎么样？深圳湾1号房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

深圳深圳湾1号规划怎么样、深圳湾1号优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下深圳湾1号房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对深圳湾1号有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

深圳湾1号楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于深圳南山的深圳深圳湾1号、接下来将介绍深圳湾1号怎么样、周边配套以及深圳湾1号优缺点楼盘分析。深圳湾1号由深圳市鹏瑞地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转010104，开盘时间：2019-09-01,物业类型为：商业-公寓，装修状况：毛坯,公共部分精装，楼盘产权年限：普通住宅:50年商用公寓:50年，楼盘地址：(南山区)南山东滨路与科苑大道交汇处西北侧，物业公司：深圳君瑞国际物业管理有限公司，物业费：住宅:0元/m²/月;别墅:商业类： 33元/m²/月，如果您对深圳湾1号项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

深圳湾1号（One Shenzhen Bay）位于南山区后海东滨路与科苑大道交汇处西北侧，深圳湾内湖的海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所先看到的项目，是集居住、酒店、商业于一体的城市综合体。项目将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-250米。深圳湾1号(One Shenzhen Bay)用地面积分别为32426.65平方米、13657.82平方米，总用地面积46084.47平米，用地性质变更为商业+商业性 +服务业+旅馆业用地。深圳湾1号(One Shenzhen Bay)平均容积率由3.41变更为5.9，计容积率总建筑面积由157000平方米变更为271740平方米。其中，南地块T107-0002地块容积率由3.6变更为6.43，建筑面积208500平方米；北地块T107-0003地块容积率由2.93变更为4.63，建筑面积63240平方米。项目宗地号：南地块T107-0002、北地块T107-0003 ，占地面积：46084.47平方米(南地块32426.65平方米+北地块13657.82平方米) ，建筑容积率：5.9 ，建筑覆盖率：≤35% ，绿地率：≥30%。

深圳湾1号房价分析

深圳湾1号房价走势、深圳湾1号房价多少钱一平方，房价均价：230000元/㎡，同比南山新房均价114210元/平米，同比南山二手房均价103523元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍深圳湾1号历史房价信息。

记录时间：2023-11-21 ，均价：230000元/平米

记录时间：2023-11-13 ，均价：230000元/平米

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深圳湾1号户型推荐

3房2厅3卫 T3A户型

参考总价： 约4807万/套
参考首付： 约1442万
建筑面积：约209平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。动线交叉少，设计合理，生活更幸福。卫生间注重干湿分区，避免潮湿对室内装修材质造成损害。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

商业

建筑面积：约431平米

参考总价：约9913万/套

商业

建筑面积：约436平米

参考总价：约10028万/套

深圳湾1号周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：(南山区)南山东滨路与科苑大道交汇处西北侧
公交： 南山村(22路;81路;234路;M347路;M400路)；阳光科创公交总站(74路;高峰专线150路)；阳光科创公交首末站(深圳市南山区南新路阳光科创中心)
地铁： 荔林(地铁9号线)；南油西(地铁9号线)；怡海(地铁9号线)
教育： 西苑幼儿园(南山村西巷)(广东省深圳市南山区西巷116-1号)；文艺中心(广东深圳市南山区南山街道阳光科创)；粤港学车(南新路店)(广东省深圳市南山区南新路1059号)
医院： 深圳市南山区医疗集团总部南山社区健康服务中心(广东省深圳市南山区南山村正巷8号)；深圳肤康皮肤病门诊部-湿疹科(广东省深圳市南山区南新路1036号)；深圳肤康皮肤病专科门诊部(广东省深圳市南山区南新路1036号)
银行： 浙商银行24小时自助银行(深圳前海分行)(深圳市南山区南新路阳光科创中心)；浙商银行(深圳前海分行)(广东省深圳市南山区南新路阳光科创中心b座)；华夏银行(深圳东滨支行)(广东省深圳市南山区东滨路40962号)
美食： 沈记南哥胡椒猪肚鸡(深圳南山总店)(广东省深圳市南山区南新路1037号)；金三角餐馆(南新路店)(广东省深圳市南山区南新路1045号)；大鄂油焖大虾(广东省深圳市南山区南新路南山村东巷27号楼1051-1号)
休闲： 科创棋牌室(广东省深圳市南山区南新路阳光科创酒店3楼B座办公楼三楼空中花园)；左岸时光影院主题会馆(前海店)(广东省深圳市南山区南新路1028号弘都酒店4楼)；鸿丰酒店桑拿SPA会所(广东省深圳市南山区东滨路4096号鸿丰大酒店5楼)
购物： 祥兴商行(广东省深圳市南山区西苑街南山村(荔林地铁站D口步行450米))；三和欧美进口音响器材(深圳市南山区南新路好邻居便利店旁)；满福佳生活超市(第五分店)(广东省深圳市南山区南山村西巷120号)

深圳湾1号吉屋管家评价

潘华坤

服务评分 :

深圳首家**国际会员制俱乐部——深湾会，精英聚集，与香港马会、北京长安俱乐部联运管理，一直被视为全球顶豪圈层的入场券，可享用遍布全球超过250家各类型高尔夫俱乐部、城市康体俱乐部及商务俱乐部的特权。深湾会以深圳湾总部基地为核心，齐聚恒大、阿里等名企商业领袖，一期坐落于北区T2和T4的连体长廊中，二期位于T5和企业会所连体长廊，三期处于T7顶层云端，总面积约7500平。深湾会全球仅限量800个会籍名额，申请人需由两位现会员作为提名人，并通过会籍审核、付费及注册后方能享用会员权益，目前已入会约1/2。1月22日，云颂音乐厅获得CTBUH授予的“世界**高音乐厅”称号，深湾会再一次备受瞩目。

2019.10.06

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