深圳领土委释疑回应称并没有新房"限涨令"出台!

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-03-13 14:02:00

深圳市规划河山委秘书处相关负责人接收财新记者采访时表示，到现在为止没有听过“限涨令”。而据此前(3月12日)媒介报道称，深圳河山局部近期出台“限涨令”，请求2013年深圳在售楼盘的月出售平均价钱环比涨幅不克不及为正，并称该策略已闪电履行，一些商场出售价较高楼盘项目网签遭到河山局部的拒绝。

深圳市规划河山委秘书处的负责人称，这该当是按照新房出售价节制目的而归纳出来的说法，即新建房商场出售价增进幅度不克不及超越年度GDP增进目的，“但这都是国度规定的，楼市调控此后一向都有这个请求”。上述负责人透露，将来深圳市规划河山委将加大新房核准预售力度，推动普互市品住宅供给节奏和规模加速，以增添商场有效供给。

而另外一位不具姓名的深圳市当局内部人员称，经过调控楼盘预售审批的节奏，指导房地产企业合理订价，按期对房地产商场进行监测和放哨，这些实操的节制手段在近期的深圳市调控策略中都存留过。

“这些也是应付手段，但经过策略行文体式格局出台能够性很小，因为这类策略太违反常识。”这位人士说。

据财新记者从深圳市河山局部内部体味的情形，2012年深圳市新建商品住宅价钱在昔时5月到8月份继续上升，在8月份重回20000元/平米之上，达到了20183元/平米。为合理指导商场预期，防止因机关性上升惹起对商场的误导，深圳市在2012年9月份今后增强了对新盘预售的审批打点，节制预售申请的节奏，调整预售申请的机关，采纳低价楼盘与低价楼盘搭配入市的做法，以保证房价稳定。

这一新盘预售审批打点结果很快突显。2013年春节前后，深圳市房价呈现小幅下降，要紧原因是新批预售楼盘集结在原特区外，特区内近期无新的低价楼盘推出。

2012年全年深圳新建商品住宅平平均价钱格为18524元/平米，比去年同期的18533元/平米下降了0.1%。2012年1-12月份，深圳全市新建商品房累计出售面积为403.6万平方米，同比增进32.4%；此中新建商品住宅累计出售面积为361.7万平方米，同比增进33.5%，是2010年此后的较高出售规模。

深圳市当局近期出炉的2013年工作定见陈说提出，将来深圳市房地产调控工作思路是：“在楼市呈现回暖趋势的后台下，继续保持落实国度以限购限贷策略为主的房地产调控策略不抓紧，防止住宅价钱能够呈现快速反弹

归纳*(3月13日)，收集上传说风闻，2013年商场买卖房价“只准跌不准涨”，激发全国关切。对此，深圳市规划河山委主任王幼鹏3月13日上午向财新记者表示，不知有什么“限涨令”出台，具体成绩可向秘书处体味。

深圳领土委释疑 回应称并没有新房"限涨令"出台!

深圳领土委释疑回应称并没有新房"限涨令"出台!