深圳限购令何时取消？

来源：吉屋网发布时间：2013-10-13 11:14:14

深圳“限购令”政策细则有近日补充。根据深圳市规划国土委发布的消息，为松绑“困房”设置的过渡政策将在几天后取消。这个将被取消的过渡政策即，今年9月30日前(含9月30日)实际发生的房产交易行为可凭相关证据办理登记备案和过户。据了解，此举亦为防范政策漏洞。

“从我们获得的一些消息来看，限购令早晚要取消，快则本月底，慢则明年二、三月份。”近期深圳中介流传这样的消息。而比如“限购令期限将满，调控不力或将被取代”、“限购令或到期，楼市调控之于房价只是作秀?”等传闻，也陆续出现在各大地产门户网站上。事实上，这都是“暂行”惹的祸。9月30日晚间，深圳市突然出台限购令，当时明确限购令为“暂行”，按照业界理解，“暂行”一般都是执行到当年年底。因此，今年底将至，业界关于限购令即将取消的声音便浮上水面。

深圳市房地产研究核心主任王锋指出，限购令取消*不可能。王锋表示，明年核心的货币政策已由适当宽松转为稳健就已是拧紧楼市资金水龙头的信号，在目前泡沫尚存的情况下，政策只有更紧的可能。他警告称，限购令一旦取消，很可能会招致新一轮报复性反弹，这是核心绝不希望看到的。他认为，限购令撤出的前提是有后续的政策提前接棒，确保楼市平稳过渡。

世联地产分析师认为，限购令若取消，将取决于以下两个因素：一，通胀得到有效抑制;二，房价稳定，市场回归理性。“但就目前来看，通胀还在加剧，楼市在反弹，政府绝不可能在此时撤出行政干预。”