深圳公租房价格标准

来源：吉屋网发布时间：2013-10-16 21:59:32

一次性推出四个保障房项目，13496套保障性住房，是深圳历史上较大规模的保障房配租配售工作。深圳市住房和建设局在其官网公布了《关于龙悦居等保障性住房配租受理通告》，13496套房中的9416套公租房，正式开始接受申请。那么深圳公租房的价格标准又是怎样的呢?

本批公租房基准租金标准在每平方米每月11.4-19 .8元之间，因项目不同而异，并结合楼层和朝向的不同加以调整系数。这个价格标准远低于同地段市场租金，如位于福田区的梅山苑二期公租房租金为19 .8元/月·平方米，一间30余平方米的单身公寓月租约600元，仅为市场租金的约四成。

3709套公租房面向户籍无房家庭

本次推出房源共13496套，其中龙悦居11111套(位于龙华新区民治街道办金龙路西面)、松坪村三期650套(位于南山区松坪山宝深路南)、梅山苑二期1485套(位于福田区下梅林梅山苑小区内)、招商澜园250套(位于龙华新区观澜街道大和路与竹园路交会处)。房源户型包括：单身公寓(35-36㎡)、一房一厅(31-50㎡)、二房一厅(48-68㎡)及高层次人才住房(90-140㎡)。深圳市住建局介绍，本次分配面向两大群体：一是面向社会群体占分配总套数的40 .9%，二是面向人才群体占分配总套数的59.1%，基本满足《中共深圳市委深圳市人民政府关于实施人才安居工程的决定》中的分配比例要求。在具体房源配置上，面向社会群体共5520套，其中还包括面向两类低收入住房困难群体的龙悦居四期1811套经济适用房。这是深圳较后一批经济适用房，以后再无经适房。市住建局介绍，两类群体具体是指：在深圳第2次保障性住房申请中符合购房条件且尚未购房的家庭，以及经市政府批准的符合经济适用房购买条件的其他低收入住房困难家庭。

价格相差50%市民看重性价比

根据深圳市住建局提供的租金标准，租金基准价较高者为梅山苑，为19.8元/月·平方米，较低为招商澜湖，为11.4元/月·平方米。龙悦居一、二、四期16.5元/月·平方米、龙悦居三期为17.6元/月·平方米、松坪村三期为16.5元/月·平方米。根据深圳市住建局的相关负责人介绍，基准租金标准会结合楼层和朝向的不同加以调整系数。同时，物业管理费标准也有差别，龙悦居为2.56元/月·平方米，梅山苑二期为2.60元/月·平方米，松坪村三期为2.60元/月·平方米，招商澜园为2.80元/月·平方米。尽管价格存在差距，但不少有意申请公租房的市民表示，地理位置的优势要远远比价格更吸引人，公租房整体价格存在差距，但相对于花费更多的时间在交通上，住在市区宁愿贵些，也在交通和时间成本上节约了不少。