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深圳个人住房贷款的相关政策

来源:吉屋网   发布时间:2013-11-13

深圳个人住房贷款条件放宽推动了个人住房信贷业务的快速发展,*近又出台了一系列政策,在借款人身份、贷款额度、首付款比例和借款人年龄限制等方面都放宽了条件。那么下面和小编一起来了解下情况吧。

深圳市建行出台的人住房贷款条件有以下几方面:

1.个人住房贷款条件:借款人身份放宽,军人、外籍人员和农村户口的人员也可凭相关证明材料申请贷款。

2.个人住房贷款条件:贷款额度提高,个人住房贷款的额度将放开,较高为购房款或评估价值的70%,商业用房每户较高贷款额提高到200万元。

3.个人住房贷款条件:.首付款比例降低,对教师、医生、公务员等群体可提供八成按揭,首付款比例较低为20%,外地驻青人员为30%。

4.个人住房贷款条件:对退休人员也可酌情开办此项业务。

个人住房贷款条件:职工购买凡能够办理房屋产权登记的普通商品住房、经济适用住房、房改房、二手房、拆迁安置房、危改还迁住房、单位集资建房等,都可向住房公积金管理工核心申请住房公积金个人住房贷款。职工申请住房公积金个人住房贷款条件应具备以下几点:

1、在深圳市工作,具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入并能按期偿还贷款本息能力,个人信用良好;

2、职工及其所在单位连续足额缴存住房公积金满一年以上,并且贷前6个月按规定连续足额缴存,无滞纳欠缴情况;

3、职工及其配偶没有住房公积金债务或其它数额较大可能影响还贷能力的债务及债务担保,无恶或严重的不良信用记录。

4、有合法的购房合同或购房协议且首付款不低于规定比例;

5、应提供经住房公积金管理机构认可的担保;

6、所购住房是期房的,必须符合公积金贷前管理的有关规定。