房产抵押贷款是什么如何银行房屋抵押贷款

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-03-10 10:19:38

现在年轻人一般都是按揭买房，其实这就是*要说的房产证抵押贷款和银行房屋抵押贷款。房产抵押贷款是什么呢?买房的风险大，房奴的压力大，银行房屋抵押贷款利率是多少? 房产证抵押贷款*长可以贷款多长时间?异地房产能办理银行房屋抵押贷款?这些问题大答案，*让吉屋小编来告诉您吧。

房屋抵押贷款即住房抵押贷款。住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

银行房屋抵押贷款

银行房屋抵押贷款利率是多少?房产证抵押贷款*长可以贷款多长时间?

一般房屋抵押贷款的话，有短期的，1年，2年，3年，5年，10年等都有。银行贷款利率：1年期6.00*。1-3年期6.15*。3-5年期6.40*。10年期6.55*。房屋抵押银行贷款的大致流程：和银行面签-报评估-批贷-抵押-放款。房屋抵押贷款，银行长期贷款短期周转都可以。而房产短期抵押贷款：可以当天放款，适合于短期周转着急用钱的客户。流程：面谈-抵押登记-借款公证-放款。房屋要求：全款房、底商、商铺、写字楼、分期房、成本价房屋、优惠价房屋、无本房屋、回迁房、经适房、小产权房屋、燕郊房屋等都可以。

银行房屋抵押贷款

异地房产能办理银行房屋抵押贷款?

当今社会的很多创业者都曾办理过银行房屋抵押贷款的手续。对于*初兴业，手中资金链相对紧张的人们来说，通过银行房屋抵押贷款，来将闲置的房产抵押给银行，从而换取一定数量的流动资金，这无疑是一个重新整个资源，实现银行和创业者双赢的好事情。

不过众所周知，通过房屋抵押的形式，从银行中获得贷款，相关的申请手续还是相当麻烦的，即需要进行房屋价格评估，还要到房地产核心进行登记，不熟悉流程的人，办理起来常常感觉丈二和尚摸不着头脑。

而如果你抵押的房产属于异地房产，和申请贷款的银行，根本不在一座城市，那估计连很多创业者本人对于能通过抵押这样的房产，来获得银行房屋抵押贷款，都不报什么希望。不过，这种情况办理起来虽然复杂，但绝不是没有可能性。*近我国上海出名的贷款咨询公司，虹信实业公司，便成功为多位农民工创业者，办理了异地房屋银行抵押贷款的手续。

如今购买房屋一般都是用房产证抵押贷款，因为房价的昂贵让我们无法一次性付清，只有选择按揭这条路。以上是吉屋小编为您解答的什么是房产抵押贷款?又如何银行房屋抵押贷款?希望能对要房产抵押贷款的和银行房屋抵押的人有所帮助。

房产抵押贷款是什么 如何银行房屋抵押贷款

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