您的位置: 楼市资讯>什么叫毛坯房 毛坯房收房注意事项
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房

什么叫毛坯房 毛坯房收房注意事项

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2014-03-17

房子产业发展那么快,现在房子的种类也那么多,各种各样的房都有,那什么叫毛坯房呢?毛坯房收房又有哪些注意事项呢?*就吉屋小编就来告诉你。

什么叫毛坯房?毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置,虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前,还需要对毛坯房的验收标准有所了解。

毛坯房收房注意事项:

1、门窗;

2、厨房和卫生间防水,要做避水试验 ;

3、暖气、煤气、水管加压试验;

4、排水是不是通畅(几乎每个项目都有因施工垃圾堵塞排水管的现象),避免装修后堵塞溢水。

5、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水;

6、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。

7、水。自来水、热水、中水(如果有),是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用;

8、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。

9、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。

10、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。

11、防盗对讲、可视系统,是否完好,可用(也试一试);

12、宽带、电话线是否具备、可用(较好试一试),带着电话机;

13、窗户是否严密,有无漏水,窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活,开关是否完好、可用。

原来毛坯房是这样的啊!这些注意事项您可一定要记住噢!以上内容就是小编为您介绍的什么叫毛坯房?和毛坯房收房注意的事项,希望您看了之后能对毛坯房有所了解。

推荐内容:

住房合同怎么写 住房合同范本

房贷月供怎么算 如何还款划算

怎么用购房合同贷款 有哪些注意事项


.