什么是国五条新国五条对房价影响

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-03-18 18:03:36

什么是国五条?相信这个还是有很多人不了解的吧，现在又出了新的国五条，就这个情况，*吉屋小编就来和大家说说这个新的国五条出台对房价的一些影响。

什么是国五条，是指在2013年国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。国务院常务会议出台五项调控政策措施，要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。

新国五条，是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。国务院常务会议出台五项调控政策措施，要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。

什么是国五条

“新国五条”的出台，时间点敏感，同时新的征税20%也是一石激起千层浪，立刻引起社会各界的广泛关注和争议。不管新政策到底将对房地产价格形成什么的影响，仁者见仁智者见智都是大家从理论上的分析。

透过这次得新政策我们就更应该看清楚一个方向——国家不再容忍商品房无限制的膨胀下去，这个决心不容忽视，即使*的新政策不能够达到政府预期目的，可能会有更新的国五条，甚至更多出来。

新国五条，初始目的很明显就是压制*性需求，平抑房价保障刚需。从政策表面上看短期可能会增加新房需求抬升新房的价格。其实不然，新国五条会增加*性需求的风险和成本，我们知道目前中国各地房地产市场*性需求的比例很大，房叔、房婶、房爷层出不穷这也是助推中国房价高居不下的原因，所以新国五条*终还是抑制商品房的销售量，有利于房价的平稳。

另外我们要看到政策进一步要求增加普通商品房住宅用地，也利于平抑房价，*终还是保障刚需。其实我们知道，地板作为建材的重要环节，刚性需求和改善性住房是其主要客户群体，所以我们没必要对新国五条对地板等建材行程过分冲击，更应该持乐观态度。

同时政府如果要平抑房价，特别是一二线房价就必须促进区域平衡，特别是城镇化发展，这必将是新五年计划的核心，这也是地板等建材企业的机会。

以上就是小编为大家介绍的什么是国五条以及新国五条对房价的影响，希望大家通过本文能对国五条和新国五条有所了解。也希望这些内容能对大家今后买房有所帮助。

什么是国五条 新国五条对房价影响

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