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购房攻略:采办二手房六大关切事项

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2015-09-14 00:00:00

近期深圳二手房生意业务量下降三成,二手价钱下调幅度收窄 15.38万,二手房商场入手下手低价回落,似乎如今已经到了可以入手二手房的期间。那么在采办二手房的过程中间,我们要关切些什么成绩呢?

采办二手房关切事项:

1、核对出卖人能否为房屋所有权人。请求出卖人供应相关证件,如《房屋所有权证》、住户身份证复印件,并与原件对比,同时,购房者可到房管局产权挂号局部查问。其余,出卖人为产权人之一,还存留其他公有人时,应征得其他公有人赞成,如为夫妻合营产业,需获得出卖人配头书面确认。

2、购房者还该当具体熟悉并核实房产能否典质、租借或被法令机关查封。

3、签订房屋生意合同前,应将付款、交房、过户等要紧实质商定具体晓畅,要特别关切有关税费担当主体的商定。

4、采用正轨的房屋中介,在与中介机构签订合同时,应将相关的费用给予晓畅具体。

5、去相关局部熟悉该房屋能否欠缴气、水、电、有线电视、采暖等费用,如欠缴会招致购房者没法泛泛使用这些隶属举措措施。

6、随房产的户籍迁移等亦需要晓畅商定,以防将来*存留障碍,特别对于有买房*请求的购房者来说要特别关切。

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