豪宅尺度提高然并卵南山在售盘满是豪宅（附深普宅）

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-09-24 00:00:00

从深圳市规划河山委得悉，深圳从2015年10月1日起履行新的普通住宅价钱尺度。可是这并没有什么用南山、罗湖等在售楼盘依旧是豪宅。

按照市规划河山委公布的近期享用折扣策略普通住宅价钱尺度，罗湖为房屋总价390万（含）、福田为470万（含），南山490（含）万，盐田330（含）万、宝安 360（含）万、龙华 320（含）万、龙岗 280（含）万、亮光 250（含）万、坪山 200（含）万、大鹏 230（含）万。

按拍照关策略，个人采办首套商品房，契合普通住宅尺度且面积在90平米，只需交纳1%的契税，若不契合普通住宅尺度，则需交纳3%的契税。

以福田一套80平米、总价400万的房子为例，依照现行折扣尺度，购房者就需按“豪宅”尺度，交纳3%的契税；假如按2015年10月1往后履行的新尺度，购房者便可享用普通住宅折扣策略，只需交纳1%的契税。前后交纳的契税出入8万元。

享用折扣策略的普通住宅，该当同时知足三个前提：住宅小区建筑容积率在1.0（含）；单套住宅套内建筑面积120（含本数）平方米或者单套住宅建筑面积144（含本数）平方米；实际出售价低于本公告规定的地点区域普通住宅价钱尺度。

深圳各区契合这些尺度的在售楼盘（按照楼盘网上价钱与现在在售*小面积计较得出的成绩）：

豪宅尺度提高然并卵 南山在售盘满是豪宅（附深普宅）