前海多家门店一周只卖一套房，投资根柢绝迹

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-07-12 08:18:25

据深圳华夏研究*数据，上周（7月3日-7月9日）深圳楼市一二手商场均浮现量升价跌的态势，新房出售平均价钱为55447元/平，二手平均价钱为54255元/平。

Q房数据研究*数据显现，新房方面，龙岗赶超宝安重回全市出售名列前茅大区，一周内共出售274套，占有了43%的出售量；其次是宝安区，出售256套，占全市总量的40%；盐田区依然零出售。

从环比变更来看，除盐田区依然保持零出售、福田区环比下降之外，四个区域环比上升，此中罗湖因为基数较小，量值*，残剩三个区域环比上升两至三成。

归纳综合Q房数据研究*监控显现，在上周的二手住宅出售中，龙岗区344套出售量居首位，宝安区289套紧随后来。从环比变更来看，各区域不变幅度都比拟细小，此中盐田区环比持平，龙岗、宝安环比微跌，三个区域环比小幅上升。

据深圳华夏研究数据，从区域来看，上周除福田区价钱无变化以外，其余六区业主价钱普跌，龙华跌幅达到1.2%。

附深圳各区业主价钱跌幅榜

龙华中介小A告诉笔者，近期银行放款速度明显变慢。上周龙华春华四时园的业主急于换房，以挂牌价405万元房产，同时交了35万定金贪图拿下关内的房源。买家B和C同时看上了春华四时园的房源，B承诺405万买下房子，但因为首期款监管停顿给出2个礼拜的时刻；而买家C则可以赶紧付款，但出价400万。考虑到换房也需要时刻获得成本，现在银行放款又特别慢，一番纠结后业主将房源以400万出卖。

该中介向笔者默示，现在商场上要紧是头次置业和头次改良需要的客户，*现象根基绝迹了。据深圳华夏研究*数据，深圳上半年二手房业主自住占比上升为74.4%，比旧年全年的73.7%有明显上升，有*意向的客户比重下降至25.6%。

某中介前海店置业参谋小D感伤道，调控结果明显，商场越来越冷淡。“上周我们悉数前海片区只出售了十几套房，根基上每家店一周只卖了一套房。”

深圳华夏研究*Q房数据研究*数据数据起原

大闸蟹归纳综合整理

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前海多家门店一周只卖一套房，投资根柢绝迹