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龙岗新盘备案平均价钱跌破4字头,这已经不是名列前茅次降价了…

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-03-13 17:45:13

据深圳市商场监视管理局动静,龙岗开岁首年代个住宅类项目——远洋新寰宇二期取得预售许可证,备案平均价钱跌破4字头,为39999.72元/平,备案价钱区间3.6-4.3万/平

远洋新寰宇二期,备案名“远洋新寰宇水岸花圃”,共4栋5座183套房源获批,包含174套住宅和9套商业。


其中,住宅备案平均价钱约4万/平,户型区间为109-186平,备案单价较低3.6万/平,总价310万起。商业局部整体平均价钱约4万/平,建筑面积50-236平,包含7套复式类商业。


△咚咚找房

值得关切的是,远洋新寰宇已推盘两次,屡屡的备案单价均较前次下降千元高低


2017年1月10日,一样动作龙岗开年名列前茅盘,远洋新寰宇一期414套房源备案。其中,住宅218套,平均价钱42672元/平,较低3.84万/平;商业196套,平均价钱46947元/平,较低4.16万/平。


同年7月25日,远洋新寰宇二次推盘,共244套房源获批。其中,住宅205套,平均价钱41520元/平,较低4.01万/平;商业39套,平均价钱54882元/平,较低3.18万/平。


现在,远洋新寰宇第2次入市的房源中,小户型与商办产品已售完,在售户型为110-125平带装修4房,平均价钱约4.3万/平


深圳链家统计数据显现,远洋新寰宇地点的龙岗*城板块,二手房平均价钱约3.9万/平。年后,龙岗一手住宅成交量依然居全市首位,据美联财产全国研究*数据,比力4个月前3.4万/平的平均价钱,如今的龙岗新房商场已经游走在破4的边缘。


据美联财产数据,现在,龙岗*城在售新盘中暂无平均价钱低于4万/平的项目,颐安城市花圃、华策*城出售平均价钱5.7万/平,吉兆业将来城、万科广场天誉Ⅱ平均价钱也在5万/平。


远洋新寰宇位于龙岗区龙城街道盛龙路与碧新路交叉口东南侧,与地铁3号线南联站直线距离约1千米。项目占地约4.18万平,总建筑面积约30万平,分两期开发,为集公寓、住宅、别墅、写字楼、商业等业态为一体的城市归纳综合体

△咚咚找房

据熟悉,远洋新寰宇预计将于2020年12月拜托。

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