龙华的这个精装新房估计要火过传麒景苑

来源：吉屋网发布时间：2019-03-19 14:22:59

龙华区，作为深圳的地理中轴，在2017年正式设区之后经济发展尤为迅猛，城市面貌焕然一新，像龙华北站片区及红山片区，不管从居住品质还是生活配套及便利性都直追原关内的福田、南山区。当然这谢片区的房价也让很多刚需客户望而兴叹，很多人退而求其次，作为龙华区行政新中心的观澜片区越来越吸引置业者的关注。

目前观澜片区的新房价格也都是47000元/平起步，对预算不是很充足的刚需群体来说也不是太容易上车。其实在观澜有这样一个新盘福城花园（又名鸿基新都）在18年已经大火了一把，在19年又有新楼栋推售，均价25000元/平，全部精装交房，预测19年上半年的网红新盘非它莫属了。

目前在售主力户型为83平两房一厅一卫，99-117平三房两厅两卫，131-139平四房两厅两卫，全部精装交楼，每个功能间都赠送空调。

商业配套方面，自带五星级酒店（深航酒店已经入驻），拥有大型商场、电影院。品味高端，打造未来观澜核心经济中心区。

市政配套方面，项目对面就是深圳博物馆自然馆以及观澜体育公园，目前观澜体育公园已在动工开建。

深圳博物馆自然馆占地面积约29318平方米。规划总建筑面积为86800平方米，新建陈列展览区、公共服务区、社会教育区、藏品保管保护区、综合业务与学术研究区五大主要功能区。深项目建成后，将成为粤港澳地区乃至华南地区*座大型综合性自然博物馆，填补粤港澳地区在综合性自然博物馆门类方面的空白，成为深圳市公共文化、城市文明形象展示的重要窗口。

观澜体育公园定位为以游泳为特色的市民健身运动体育公园，并配备有标准游泳馆，可供比赛训练使用，同时兼备其他大众运动设施和市民休闲活动设施。观澜体育公园游泳馆建筑面积为37958.18平方米，室外配套有篮球场、网球场等。场馆共六层（含地下室二层），一层有恒温游泳池1个、标准羽毛球场8个；二层为游泳比赛观众看台，场馆共布置看台座椅1471个，其中固定看台695个，活动看台776个；三、四层为比赛管理用房；地下两层为设备房及车库，项目总概算批复金额约4亿元

教育方面，离项目200米有个福苑*，市重点*观澜二小，省重点*观澜二中都是项目的学区。

福城花园

龙华新区 25000元/平米

宜居生态地产景观居所大型社区

拨号立享优惠