首次置业，怎样选择合适的户型？

来源：吉屋网发布时间：2019-03-20 16:40:14

深圳近7日新房成交均价为54352元/㎡，二手房成交均价58202元/㎡，新房价格与二手房价格继续出现倒挂现象。所以对于想在深圳置业的工薪一族来说，新房无疑是比较上佳的选择，但一般人也很难一步到位买到心仪的大户型，家里有矿的就另当别论啦。

那小户型怎么来提升空间感和舒适度呢。小户型的装修要遵循化繁为简，也就是说房子里面少一些隔断、少一些不必要的东西，使房子看起来通透宽敞。总而言之，小户型装修要制造简洁统一的整体感。

1、充分利用空间

即打破空间的局限，比如平层的小户型，在面积上很难延申，但是可以从高度和隔断上进行改变，例如可以做成开放式厨房；可以考虑把书房和卧室结合在一起。

2、立体收纳

是空间面积的拓展方法之一。好的收纳能瞬间改善室内整体效果，尽量在保证美观的前提下，多设计收纳柜。比如榻榻米或者类似榻榻米的设计，充分利用床下空间收纳被褥和换季的衣物，玄关柜做到顶，安装电视组合柜等。

3、布局紧凑

主要体现在家居的选购方面，没必要选择一些大型家具，做好室内规划，够用就好。比如可以选择一些多功能变形家具，或者一些折叠家具，既节省空间又不失美观。

其实，在国家鼓励租售同权的大背景下，如果不想太憋屈自己，鸿基新都（福城花园）是一个不错的选择。该楼盘均价25000元/平，全部精装交房，交房时间为2019年9月底，差不多算是准现房了。

目前在售主力户型为83平两房一厅一卫，99-117平三房两厅两卫，131-139平四房两厅两卫

1：入户门品牌：龙阳—中国门业（钢质门）十大金奖、中国安全防范产品会员单位等，四合一密码锁（指纹、密码、刷卡、钥匙）

2：简易吊顶、窗帘槽

3：大理石窗台，一般的产品为砖和油漆，二者之间成本比为5：1

4、厨房

厨房门：推拉式一体化设计、上槽设计，方便打理；

橱柜：防水防潮防霉；

5、送名牌空调

客厅、卧室均带空调，为格力与美的品牌；

6、双阳台、厨房宽敞

7、客厅高级面砖，卧室为高级仿木烤瓷（造价高于仿木地板）

8、排插：德系西门子品牌

9、电梯品牌：德国蒂森克虏伯（全球三大电梯生产商之一，该品牌为希尔顿御用电梯品牌）