深圳新房龙园大观有大户型的吗

来源：吉屋网发布时间：2019-06-14 10:53:59

深圳楼盘朗泓龙园大观在卖的户型比较多，其中*户型是185平米的5房。

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该户型是建筑面积为185平米的4+1房2厅3卫双阳台的户型。该户型主要特点就是面积特别大，进入房间特别的大气。像户型能够达到5房的楼盘非常少见，足以满足一个十口之家的生活。夹在客厅与卧室之间的阳台面积与卧室面积也差不多，可以根据家庭需求更改成一个卧室或者书房。该户型全部设计朝南向的，也就是说5个卧室的采光是非常不错的。

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其次，在客厅上的阳台也是相当的大气，直接将客厅与卧室连通，空间感很强，小区内部景致一览无余。

龙园大观原为杨梅冈格水村旧改，位于龙岗区龙岗街道新生片区，龙岗中心城龙园公园旁，碧新路与新生路交汇处，除项目本身外，周边还规划有多个大型改造项目：

车村片区改造：距离项目*近的旧改，位于项目西北侧，拆除重建面积约8万余平，更新方向为新型产业、居住等。

盛平第二工业区旧改（远洋新天地）：分两期更新改造，一期建设用地面积约1.5万平，二期建设用地面积约4.3万平，总建筑面积30万平，更新主体为深圳市乐安房地产有限公司，远洋控股公司，项目即远洋新天地。

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港台片区旧改：项目建设用地面积14.33万平，规划总建筑面积62.28万平，分四期开发，综合容积率4.35，其中住宅34.43万平。商业14.85万平，商务办公8.2万平，酒店式公寓3.1万平。公共配套设施1.69万平，保障性住房1.4万平，停车位共5200个。大一期为海航城，目前已经售罄。

南联简一简二黄龙陂片区改造（莱蒙都会春天）：莱蒙都会的占地面积约为22万平，规划总建筑面积约为105.6万平，其中酒店式公寓建筑面积约为57.0平，商业建筑面积约为20万平，目前还在拆迁中。

因此，该项目附近未来的规划是非常大的。

目前，龙园大观的市场单价在4万/㎡左右，在附近的龙岗新房当中都是处于一个较低的水平，即便是放在整个深圳楼市当中，也是远低于6万/㎡的平均深圳房价。

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