深圳恒大城的优势也就只有这几点

来源：吉屋网发布时间：2019-06-21 11:00:05

深圳新楼盘坪山恒大城是由深圳恒大集团有限公司的子公司深圳市鸿腾投资管理有限公司开发的，这就是该深圳新房*亮点。

2018年由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同研究，参考指标主要是企业的综合实力、成长潜力、经营稳健、社会责任感等方面，中国房地产百强企业榜，恒大荣获该榜单第1名。

但是如果说到该深圳新盘的内部优势，则主要体现在以下几点：

1、项目地处坪山中心区域，各项市政配套资源和设施高度集中，片区未来发展潜力较大。

2、项目作为一个大体量的综合体项目，自身带有商业、*、幼儿园等配套，日常生活较为便利，教育资源比较丰富。

3、项目自身的绿化率高，周边公园环绕，居住环境非常好。

4、项目无论单价还是总价，在所有深圳新房当中都是非常实惠的，综合以上的发展潜力，无论是对于刚需的朋友还是投资的朋友都是非常不错的选择。

5、项目是中国房地产龙头企业，恒大集团开发的，物业也是其旗下的物业公司，楼盘的品质与物业都是有保障的。

该深圳楼盘项目共分为两期建设，当前在开发的是一期，总占地176000平米，建筑面积1000000平米，是一座集商业、会所及幼儿园等建筑于一体的都荟综合体。

即将发售的产品为一期的03地块6栋（总高41层）、7栋（总高45层）。其中4栋、6栋和7栋为商品房，1栋和5栋为回迁房，2栋和3栋为高等人才保障房，9栋是二成的会所。在卖的6栋与7栋的1-3层分别为商业层，4层为架空层，层高3.5米，以上均为住宅层，标准层高约3米。

据悉，该项目是2018年9月的批地，70年纯住宅产品。一期可卖2250房，目前拿预售的只有600套，房源比较有限，在卖的户型是77㎡的2房，94-98㎡的3房，103㎡与134㎡的4房以及154㎡的5房。

项目的车位比达到了1:1.1，业主无需要担心车位问题。小区内绿化率高达40%，物业费3.9元/㎡，为恒大集团旗下金碧物业，国家一级物业。

目前，该楼盘的的市场单价在3.6万/㎡左右，远低于6万/㎡的深圳房价，几乎也低于周边的坪山新房价格。据了解，深圳恒大城将于2021年6月精装交楼。