- 董董:谁来点评下世茂深港国际中心这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
时代在进步,城市在发展,深圳的*高楼也一次次更名:从383.95米的地 王大厦到441.8米的京基100,再到592.5米的平安中心。如今,*高楼的宝座被龙岗盯上了。
这个高楼就是位于深圳市大运片区如意路与黄阁路交汇处的深圳新盘世茂深港国际中心。
据悉,世茂深港国际中心是集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、国际化*、超五星级酒店、智能办公、大型商业、公寓等于一体的综合开发运营项目。
当然,还有一座超700米高度的摩天超楼,将被打造为粤港合作的标志项目、深圳城市新地标。
整个项目由世茂集团开发建设的。
世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团,经过三十年的发展,在香港和上海分别拥有世茂房地产及世茂股份两家上市公司。 总资产规模3776亿,可售货值逾10000亿。
三十年来,世茂集团携手全球近100个城市,以多元业务战略布局海内外,世茂集团的业务已涵盖地产、酒店、商业、主题娱乐、物业、金融、教育、文化、健康、高科技等领域,形成了多元化业务并举的"可持续发展生态圈"。
截止到目前,世茂集团已经在中国各地建成的城市地标性建筑有上海世茂佘山艾美酒店,上海世茂广场、广州世茂汇金中心、杭州世茂智慧之门、南京世茂国际中心、长沙世茂环球金融中心以及深圳的世茂粤湾壹号与世茂前海中心。
而世茂深港国际中心则是该集团在深的第三个大型项目。
据悉,世茂深港国际中心总占地32.16万平米,建筑面积136万平米,在卖的是该项目总占地3.3万平米的公寓产品,占整个项目约十分之一的规模。
在卖建筑面积为40平-177平米的1-3房。其中,1-2房的面积有40㎡、59㎡、62㎡、81㎡、85㎡、87㎡以及98㎡的;3房的有165㎡、175㎡与177㎡。
整个公寓的单价在5-6万之间,小户型的基本在5万/㎡左右,大户型的基本在6万/㎡左右。预计在2021年精装交房。
该公寓产品的物业费在5元/㎡,物业公司为世茂天城物业,国家一流物业。
交通
深圳世茂深港国际中心位于龙岗大运片区,如意路与黄阁路交汇处,得益于较好的地段,项目的交通是比较方便的。
地铁
共有三条地铁线路从项目附近经过,一条已经建成的地铁3号线,一条正在建设当中的地铁16号线以及一条处于规划中的地铁21号线。
其中,项目距离地铁3号线“大运站”约500-800米的距离;距离地铁16号线“龙城西站”约300米的距离。
公路
项目的西面是武深高速,通过该高速可直通东莞广州等地。
项目的东面是龙岗大道,由龙岗大道北可通惠州,南可下罗湖、福田等关内各中心。
项目的南面是沈海高速公路,开车上沈海高速,北可通惠州、汕尾、汕头等市,西可快速到达高铁北站与宝安机场。到达深圳北站约40*,到达宝安国际机场在1*以内。
公交
深港国际中心周边的公交线路是非常发达了,项目周围聚集了五大公交站点,分别是“体育运动*东公交站”、“大运游泳馆公交站”、“大运中心副馆公交站”、“中海凯骊酒店公交站”以及“中海圣廷苑酒店北公交站”。
通过这五个公交站点,可随时到达关内外各个中心点。
教育
对于一些买在该地家长朋友们,估计*关注莫过于*教育这一块了。
在教育这一方面目前是该项目的一大亮点。从幼儿园到*甚至大学,项目附近的*都有较多可供选择。
幼儿园
项目规划有一个12班的幼儿园。
中*
项目配套有一所不少于27班的国际*,并且周边还有深圳市第三高级*、龙岗区外国语*、华中师范大学龙岗附属*、体育运动*等。
龙岗外国语*:深圳市龙岗区外国语*是龙岗区直属*。*自然景色优美,人文环境优越。*占地面积3.64万平方米,建筑面积2.24万平方米。办学规模:*部24个班,*部24个班。秉承“与美好同行,与国际接轨” 办学理念。
深圳市龙岗区外国语*创办于2013年,是为加快龙岗教育现代国际化发展而新建的一所由区教育局直属的九年一贯制公办*。它坐落于龙岗大运新城,比邻龙城公园、大运会主场馆和香港中文大学。
华中师范大学龙岗附属*:华中师范大学龙岗附属*是深圳市龙岗区政府与华中师范大学合作举办的一所全寄宿制公办完全*。*规划60个教学班,学生近3000人,2014年*学生1400多人。
华中师大龙岗附中是继华中师大一附中后,华中师范大学附属的第二所公办*,*依托华中师范大学及华中师大一附中优秀的教育资源、师资力量、课程体系及管理优势。
除了中*之外,该项目附近也拥有不少的大学教育资源。
项目坐落于龙岗大运新城,大运新城已成为龙岗创新驱动发展的“智核”,已吸引世界著名高校来合作办学,香港中文大学、北理莫斯科大学等合作办学项目均已落地。
因此,在项目附近的教学氛围也是非常浓厚的。
环境
对于一些比较注重住房品质的人,或许更加看重的就是楼房周边的环境了。
据了解,在深港国际中心周边的公园绿化无论在体量还是数量上也还是比较大的。
围绕项目周边的公园有大运自然公园、龙城公园。1公里范围外的有龙岗公众高尔夫球场、龙凤山庄影视度假村与正中国际高尔夫训练中心。
大运自然公园:大运公园总体定位为“融入自然山水之中,以健康、活力为主题的体育生态公园”,集纪念、休闲、运动、集会、展示为一体。占地总面积约为4180000㎡,园内绿道总长约8500m,登山道总长约6670m,水域面积约为120000㎡。
该公园是深圳第26届世界大学生夏季运动会的配套设施,是深圳*的以体育为主题的生态公园。公园界线北至体育新城红线、南至龙口水库、西抵深圳与东莞边界、东至大运中心,贯穿整个龙岗中心城片区的生态板块。
龙城公园是龙岗中心城的一块山体绿地,面积约为1.89平方公里。目前,园内道路为登山台阶步道和已建绿道(包含消防通道)两段,共4.1公里。
龙城公园绿道及环境以现状山体为背景,坚持生态优先为原则,充分尊重园内现有资源,在保护现有生态环境的基础上,突出乡土化、复层式及易管理的特征,以绿道及绿廊的形式串联起整个生态块,形成完整的景观体系和生态网络格局。
根据项目营销中心的现场人员消息,深港国际中心的人均绿化面积可达到18.8㎡/人,是罗湖与福田人均绿化的两倍有余。
说到居家,自然就少不了商业设施。尤其是对于一些平时喜欢逛商场购物的朋友。
商业
首先,项目本身就是一个集摩天超楼、超五星级酒店、智能办公、大型商业、公寓等于一体的综合性建筑群。自身的配套商业就高达30万平米,不仅能够满足业主的一个购物需求,同时能够满足整个大运片区的购物需求。
当然,除了自身的商业配套,区域内的天安数码城、星河COCO park、深圳第2家山姆会员店、万科广场、万科里等聚购物、餐饮、超市、娱乐、影院于一体,一站式满足业主日常生活需求。
龙岗星河COCO Park是星河集团投资10亿元打造的深圳东部首席家庭型消费一站式购物中心。
项目位于龙岗商业文化中心区深惠路与黄阁南路交汇处,占地面积3万平方米,总建筑面积8.2万平方米,地上四层,地下四层,汇聚国际仓储式超市、巨幕影院、真冰场、时尚服饰、特色美食、精品家居、潮流数码等七重业态,力求打造成一站式集合奢华购物、休闲、娱乐、餐饮、运动、商务、教育、亲子等八大功能于一体的高品质、现代化购物中心。
文化休闲
与项目一路之隔的就是深圳市大运体育中心。
大运体育中心也就是我们经常听到龙岗一场两馆。“一场”即体育场;“两馆”即体育馆与游泳馆。
大运体育中心总占地面积52.05万平米,总建筑面积29万平方米。是深圳举办2011年第26届世界大学生夏季运动会的主场馆区,也是深圳实施文化立市战略、发展体育产业、推广全民健身的未来中心区。
根据*新消息,深港国际中心项目计划总投资500亿元,建设一座约700米的摩天超楼。深港国际中心一旦建成,未来这里不仅成为龙岗新地标,而且还会超越当前“深圳*高楼”平安金融中心,甚至超越中国*高楼“上海中心“,以亚洲*,世界第二的海拔屹立于深圳这片改革开放的新土地。