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深大西丽校区一期项目调整 二期项目开建

来源:吉屋网   发布时间:2022-05-09 13:44:22

      深圳大学是深圳*的一所大学,关于深圳大学的每一条消息,都总能受到每一个在深的朋友的关注。

      近期,深圳市规划和自然资源局发布深圳大学西丽校区建设工程(一期)项目总平面图修改,原来17栋建筑调整为15栋,中水供应处理站取消,危险品库延期建设。

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该项目总平面图作如下修改:

1、中水供应处理站取消。

2、危险品库延期建设。

     总建筑面积由284525.5平方米调整为283554.74平方米,计容积率建筑面积由256076.41平方米调整为255425.52平方米,规定建筑面积由231919.29平方米调整为231268.4平方米,容积率/规定容积率由0.98/0.91调整为0.99/0.90,建筑基底面积由59168.01调整为58517.12。不计容积率建筑面积由28449.09调整为28129.22,后勤服务配套由4326.82调整为4175.31。

       原17栋建筑,更正为15栋建筑。其它经济技术指标不变。

       深圳大学1983年经国家教育部批准设立,现有后海和西丽两个校区,“双校区”总面积为2.72平方公里。其中西丽校区分两期建设,一期已于2017年3月投入使用。

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       深圳大学两个校区分工明确,其中后海校区以“文学部”、“数理学部”、“信息学部”和“工学部”为主,西丽校区以“生命科学学部”、“化工材料学部”、“法商学部”为主,形成以“大学部”为特征的“双校区”格局。

      深圳大学西丽校区位于南山区西丽大学城片区,北依羊台山,南接学苑大道,东邻南方科技大学,西侧为西丽高尔夫球会,办学规模1.53万人。西丽校区设计以“开放、生态、智能、集约”为原则,生态与人文并重,占地面积约138.2万平方米(其中包括规划管理控制不可建设范围用地92.47万平方米,可建设用地面积45.76万平方米,可建设用地面积仅占校区总用地面积的33.1%)。

      据介绍,西丽校区的一期工程2014年11月正式开工建设,2017年3月投入使用。按全日制在校学生5800人设计,新建生化及临床医学和药学大楼、生物医学大楼、基础医学大楼及动物实验中心、医学院图书综合大楼、化学与化工学院、材料学院、生命科学学院、学术交流与会议中心、风雨操场与教工食堂、体育馆、体育场、学生宿舍与食堂。

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      2018年12月21日,深圳大学西丽校区建设工程(二期)项目开工。

      二期工程总建筑面积约44万平方米,其中地上建筑面积约27.5万平方米,地下建筑面积约16.5万平方米,主要建设内容包括中央图书馆综合楼、法商学部、行政办公与专职科研用房、公共教学楼、北区宿舍、食堂及留学生生活用房共16栋建筑。

     对于深圳大学由原先的17栋建筑更改为15栋建筑,这说明该校区的容积率更低了,对于学生的居住环境更舒适了,这是很多楼房买家梦寐以求的。

不过,相比较于深大对于建筑的调整,获得了更低的容积率,在深圳观澜的龙华新房,鸿基新都,该楼盘的容积率同样更低。

      据悉,鸿基新都总建筑面积16.6万平方米,共9栋,1栋五星级深航酒店,1栋商业,1栋写字楼,其余6栋住宅,共740户。该深圳新房的容积率仅为2.9

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      该项目的正对面即是观澜体育公园,在10*左右的路程中即可到达观澜人民公园。其次附近的观澜湖生态体育公园、九龙山花仙谷以及亚洲第二大的观澜高尔夫球会也都环绕在楼盘的四周。身处其中,犹如一片花园的世界里,让你体会到什么才是真正的公园里的城市。

       交通这块,鸿基新都的交通就是四高两铁。两铁即“4号线延长线(龙华线—明年开通运营)、6号线(光明线—规划建设中)”。四高即”梅观、机荷高速、坂澜大道、龙观快速干道“。除此之外,龙华有轨电车从该楼盘附近经过,交通也是非常便利。

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       鸿基新都项目自带一个四千多平米的商业大楼,商业楼共分为三层,其中一、二层为大型超市商场,三层为电影院。楼盘紧邻的有一个六万平米的深派PARK,一个综合的大型商业体。此外,在项目附近的天虹商场、比邻新天地、苹果小镇等也更加充实了该楼盘的一个商业设施。

       在售户型为83平米-131平米的2房-4房。其中83平米为2房,3房的主要是99-119平米之间的户型,4房的面积是131平米的。超低的价格,仅需2.5万/㎡。

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