恒大动手，打响减价促销价格战*枪，房价将大规模下降

来源：吉屋网发布时间：2019-09-01 07:25:00

界动报道：

8月20日，恒大正式放出促销大活动，全国532楼盘，闪购7.8折，恒大旗下的区域公司，推出全员营销优惠升级活动。在8月20日至10月8日期间，购房相应的房均享特殊优惠，并且每天还有特价房。

现在恒大的全员都已经开启了全力推销模式，数万名员工都开始在社交媒体转发楼盘的促销，以提升恒大的销售成绩。

中国房地产

而恒大的此举，对于市场的冲击无疑是巨大的。现在的楼盘几乎处在一个将僵硬的状态，持续的高价不减，让想买房的消费者一直处于观望状态。而如今，恒大的大力优惠以及特价房更是为他们提供了一个新的选择。

中原地产研究中心数据显示，7月全国房地产调控政策次数为56次。而1~7月，全国房地产调控政策达307次。近期，海南、苏州、上海等地均发布房地产调控相关措施，看来房价将进行一次大规模的下降。

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不过市场情况发现，之前就有很多的开发商开着这种活动，下降力度惊人，但是要求一次性付款。开发商表示，主要是为资金回笼，尽快进行下一部动作。这半年有不少的开发商都开始举行类似的活动，广州深圳等地房价均有明显下降。

这两年的中国房地产行业逐渐冷静下来，在政府的调控下，房价也开始稳定下来。监控金融业以及个人房贷利率，杜绝炒房的现象，让住房不炒逐渐实现。

中国房地产

有分析师认为，在房地产失去了短期刺激的情况下，房地产市场现在热度正在下降。如果按照这种趋势发展下去，市场还会再次放缓，并持续一段时间。以恒大为首，碧桂园等一系列的房地产开发都开始降价销售，这对一些小众的房地产公司的冲击是巨大的，在有限的资源下，大牌的房地产商能抢到更多的购房者。

在房地产金九银十时期即将到来时，恒大主动出击，开始打响促销*枪，这对后面楼盘销售的推动将起到助力作用，也进一步推动了恒大的资金回笼，毕竟市场一直僵持下去也不是办法。

不过，对于当前急需买房或者需要买房的朋友来讲，这或许正是出手的好机会，尤其是由恒大集团的子公司开发的一个深圳新楼盘——恒大云居

恒大云居又名恒大时尚慧谷，该楼盘坐落于深圳市龙华区福龙路与华兴路交汇处的北面，地理位置非常独特。

根据*新的消息，该项目于8月25号正式开盘，项目占地86000㎡，总建筑面积约500000㎡，项目共分为两期开发，规划有11栋高层。其中，1-7栋是一期项目，8-11栋是二期项目，当前在卖的则二期当中的项目。

恒大云居

而二期的8栋是作为产业研发用地，9栋、10栋、11栋为我们的公寓产品区，这三栋的每一栋又分别分为A、B、C座三座，目前主要在卖的则是9栋的产品。9栋的A、B两座是总高15层，C座是总高20层的。10栋与11栋的则全部是总高20层的大楼。

楼盘的绿化率为标准的30%，容积率为4.56，基本是维持一个的楼盘数据。

根据现场销售的介绍，在卖的楼栋中，只有A座是通燃气的，其余B、C两座均不通。

每一座当中都是4梯12户的设置。

整个楼盘项目共有2040套房源，推出来的有590套，分别是建筑面积为33平米-102平米的公寓产品。

从当前的认筹情况来看，楼房的均价差不多在27000元/平上下，总价*85万起。这样的价格，基本只相当于一个三、四线城市的总价，哪怕在二线城市当中都比较难找。

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