深圳坪山新区买到满意的房子，有什么技巧

来源：吉屋发布时间：2020-09-23 09:28:37

购房不是一件简单的事情，买房前的准备资料都要很久，有很多方面需要注意，因此买房前*多做准备，多了解房子的具体情况，才能挑选到自己满意的房子。那么想在深圳坪山新区买到满意的房子，有什么技巧？想要了解的朋友们一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。

(1)地段对房子的影响

居住地区的配套设施是否合理，也是衡量一个房子质量的重要标准。玺悦台地址在坪山大道与丹梓大道交汇处东北角，小区附近有*、超市、医院、银行等，足够满足大家生活需求。

(2)容积率计算方法

现在大家在买房的时候基本都会考虑小区环境、居住是否舒适外，更多会注重生活品质的问题，所以容积率作为小区舒适的一个衡量标准，是大家买房要考虑的。坪山新区玺悦台容积率是5.10%，建筑面积低，居住舒适度指数高，值得大家去挑选。

按照国家规定，公摊面积一般都是按照层高来决定的，7层以下的住宅的公摊率是7%—12%，7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%，12层—33层的住宅公摊率为14%—24%，所以大家在看玺悦台楼盘时，可以比对一下公摊面积是不是合理，再考虑楼盘其他方面。

不知道深圳坪山新区买到满意的房子，有什么技巧注意事项对大家是否有帮助呢？希望可以节省大家一些购房的时间，尽快买到大家喜欢的楼盘，同时也欢迎大家分享自己的看法，给更多购房者一些帮助。