朱力为:大运会完善城市交通 对楼市无实质性影响

海岸集团董事朱力为认为，大运会申办成功后，给深圳楼市带来较大的影响来自城建方面。政府对市政交通的建设和完善，让一些偏远的项目和区域得到了发展，让购房者有了更多的选择，尤其是龙岗、宝安地铁沿线楼盘。

前言：8月12日起，第2十六届世界大学生夏季运动会即将在深圳举行，因为大运会的举办，深圳楼市出现了“大运楼盘”概念，这些楼盘集中于龙岗、后海等大运场馆旁边。大运会还未举办，这些“大运楼盘”的价格却一路飙升，随之带动了片区房价上涨。那么，这些“大运楼盘”真的值这么高的房价吗？大运会过后，“大运楼盘”价值何在？深圳网新闻核心独有解析后大运时代的深圳“大运楼盘”价值。

海岸集团董事 朱力为

海岸集团董事朱力为认为，大运会申办成功后，给深圳楼市带来较大的影响来自城建方面。政府对市政交通的建设和完善，让一些偏远的项目和区域得到了发展，让购房者有了更多的选择，尤其是龙岗、宝安地铁沿线楼盘。但是对于核心地段的楼盘，像福田、罗湖这些区域的楼盘则没有太大的影响。另外，由于楼市调控的加强，限购令的实施，外来购买力也带来没有影响。

关于一些打着“大运会”旗号的楼盘，朱力为表示，这种营销口号是符合逻辑的，但是并不会给房价上涨带来多大的影响，对于购房者来说，片区的成熟度和市政配套健全度才是*重要的。就目前来看，龙岗的房价与去年相比没有太大的涨幅，走势正常，所以，等大运会结束后，房价也不会出现反弹。

朱力为还强调，大运楼盘的价值主要体现在其交通优势和周边环境方面，而不是单纯的营销口号。

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