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绿景虹湾

待售 幼儿园
别名:绿景虹湾 H
2018年09月20日更新

售楼处电话

400-7056-833  1901

绿景虹湾容积率 0.0
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

绿景虹湾简介

绿景虹湾位于深圳 福田区北环大道西行辅道与梅华路交汇处,项目无缝接驳9号线梅景 站,150米超高层建筑。

绿景虹湾项目H系列全部为51~75平非毛坯2~3房, 楼下约6万㎡佐阾虹湾购物 2016年年底开业;产品带约1000平H+泛会所,引入酒店式服务项目根据每个户型的空间特征打造了实用收纳空间、配置了智能马桶、智能镜子,带给客户更加舒适、便利、现代的生活体验。

绿景虹湾楼盘动态:
[进度]绿景虹湾在售价格为:84000元/平方米2018-09-18
绿景虹湾84000元/平方米。绿景虹湾项目为超高层。物业费:3.8元/㎡·月。毛坯,非毛坯交付。北环大道西行辅道与梅华路交汇处。 绿景虹湾项目共7栋楼,共七栋超高层,包括5栋住宅、两栋 ,其中B座 只售44-46层。容积率6.88。共1211户。机关第三幼儿园、锦林幼儿园、梅林幼儿园...
[进度]绿景虹湾在售价格为:84000元/平方米2018-09-04
绿景虹湾84000元/平方米。毛坯,非毛坯交房。项目规划建设1211户。物业费:3.8元/㎡·月。绿景虹湾楼盘地址:北环大道西行辅道与梅华路交汇处。 绿景虹湾主力户型为56平-149平1居-5居。项目共7栋楼,共七栋超高层,包括5栋住宅、两栋 ,其中B座 只售44-46层。绿景虹湾项...
[进度]绿景虹湾均价为:84000元/平方米2018-08-25
绿景虹湾84000元/平方米。项目为超高层板塔结合。毛坯,非毛坯交付。容积率6.88。共1211户。 绿景虹湾项目距离9号线梅景站94米,距离9号线下梅林站504米,距离2号线香梅北站972米,距离2号线,9号线景田站982米。项目共7栋楼,共七栋超高层,包括5栋住宅、两栋 ,其中B座 只售44-...
[进度]绿景虹湾均价为:84000元/平方米
绿景虹湾84000元/平方米。绿化率35%。绿景虹湾楼盘地址:北环大道西行辅道与梅华路交汇处。容积率6.88。物业费:该项目住宅物业费3.8元/平方米·月。 绿景虹湾毛坯,非毛坯交房。项目共7栋楼,共七栋超高层,包括5栋住宅、两栋 ,其中B座 只售44-46层。【地铁】9号线2016...
项目参数
单价 约84000元/平米 开盘时间 待定
交房时间 2016年5月25日C座交房 售楼处电话 400-7056-833 转 1901
楼盘地址 北环大道西行辅道与梅华路交汇处 装修状况 毛坯,非毛坯
建筑形式 板塔结合 超高层 规划面积 32349.0平米
建筑面积 367659.26平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 0.0 绿 化 率 35.0%
房屋产权 普通住宅:70年 规划户数 总户数1211户 当期户数1211户
车 位 数 项目共有停车位3325个,车位配比1:1.5 物业公司 深圳市绿景物业管理有限公司
物业类型 住宅 物 业 费 暂无资料
开 发 商 深圳市绿景房地产开发有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 该项目正在地上施工(2016-08-26) 预售许可证 深房许字(2014)福田011号
售楼处地址 深圳市福田区梅林北环大道西行辅道与梅华路交汇处 房屋朝向 香港华艺设计顾问(深圳)有限公司
建筑设计单位 香港华艺设计顾问(深圳)有限公司 栋数 0
施工单位 暂无资料    
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