您的位置: 深圳房产网 >深圳楼盘 >龙岗楼盘 >布吉楼盘

凯旋TRC

新盘首开 配套成熟 大型商超
别名:凯旋天玺名庭
2019年10月19日更新

售楼处电话

400-7055-811  271

凯旋TRC容积率

5.73 (详情请咨询售楼处: 400-7055-811 转 271)

置业管家向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐…

容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

凯旋TRC简介

凯旋TRC位于深圳市龙岗区布吉金鹏路与金利路交汇处,毗邻深圳东站,是独立一期开发+高容积率+复合型业态的单体综合体,集商业、办公、公寓、住宅为一体 。

凯旋TRC未来将通过合理的功能分区、现代简约的造型设计,打造成为布吉的城市标志综合体建筑,将为布吉区域提供高质量的购物环境,打造多元化区域性城市综合体 。

凯旋TRC楼盘动态:
项目介绍2019-10-15
目前在售86平三房两厅1种户型,目前剩余20套的货量,凯旋TRC毗邻深圳东站,是独立一期开发+高容积率+复合型业态的单体综合体,附近配有金鹏百货、天虹商场以及龙岗第二人民医院等,生活便利。详情请咨询吉屋在线管家或致电楼盘在线电话
项目相关介绍2019-10-07
区域配套较为成熟,生活较为便捷,地铁3号线和5号线在此交汇,周边还有天虹商场、龙岗区第二人民医院、长龙和布吉两个地铁站、石芽岭公园和布吉街道办。详情请咨询吉屋在线管家或致电楼盘在线电话
项目介绍2019-09-28
目前在售86平三房两厅1种户型,目前剩余20套的货量,详情请咨询吉屋在线管家或致电楼盘在线电话
项目介绍2019-09-24
项目位于深圳龙岗布吉金鹏路与金利路交汇处,毗邻深圳东站,是独立一期开发+高容积率+复合型业态的单体综合体,集商业、办公、公寓、住宅为一体,详情请咨询吉屋在线管家或致电楼盘在线电话
项目参数
单价 56000元/平米 开盘时间 2017年11月26日开盘
交房时间 预计2019年下半年交房 售楼处电话 400-7055-811 转 271
楼盘地址 金利路和金鹏路交汇处 装修状况 毛坯
建筑形式 高层,塔楼 规划面积 5488.0平米
建筑面积 77670.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 5.73 绿 化 率 28.72%
房屋产权 普通住宅:70年 商用公寓:40年 规划户数 843户
车 位 数 330个 物业公司 深圳市天幕物业有限责任公司
物业类型 住宅,商业-公寓 物 业 费 5.8元/平米·月
开 发 商 深圳邦兆房地产开发有限公司 销售代理 吉屋网
工程进度 暂无资料 预售许可证 深房许字(2018)龙岗004号,深房许字(2017)龙岗019号
售楼处地址 龙岗区布吉片区深圳东站金利路和金鹏路交汇处(布吉地铁站旁) 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 3
施工单位 暂无资料    
×
微信扫码拨号
售楼处免费热线
×

分享到