罗湖楼盘价格【京基天韵府​】3月入市，备案均价约6.6万/㎡

　　罗湖楼盘价格【京基天韵府】3月入市，244套房源，备案均价约6.6万/㎡，算下来总价大概在420-120万/套，并且还送精装，预计在2025年7月底前交房，价格有惊喜，送精装，翠园东晓+港中大学校。面积有70-85㎡的2房1卫，105㎡的3房2卫，120-150-180㎡的4房2卫户型。

　　京基天韵府项目户型介绍

　　70㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3米开间，进深9.5米，L型厨房，带一个小生活阳台，得房率：89.65%(包含赠送)，主卧阳台都是正南朝向。

　　85㎡的2房2厅1卫(02户型)，设计的是竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.15米开间，2个卧室分别是3.2/2.9米的宽度，L型厨房，带一个生活阳台，得房率82.24%(包含赠送)，阳台3.4米长，进深1.7米，主卧阳台都是朝西向。

　　85㎡的2房2厅1卫(06户型)，设计的竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.15米开间，2个卧室分别是3.2/2.8米的宽度，L型厨房，带一个生活阳台，得房率81.47%(包含赠送)，阳台3.4米长，进深1.7米，主卧阳台都是朝东向，高层可看深圳水库景观。

　　105㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，动静分区，LDKB一体化设计，客厅3.6米开间，厨房还带一个生活阳台，得房率87.59%(包含赠送)，阳台进深1.7米，朝西向。

　　京基天韵府总占地面积约1.95万㎡，总建筑面积约24.6万㎡，计容建筑面积约20万㎡，容积率10.26，绿化率36%，共由3栋62F的超高层住宅+1栋商办公寓组成，其中1栋A座商办公寓52F，1栋B/C/D座住宅62F，2栋是1所9班制幼儿园。

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