惠州华润小径湾六期怎么样值得买吗-华润小径湾六期优缺点楼盘评测-吉屋网

华润小径湾六期楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目介绍

华润小径湾六期组团位于项目地块东侧，总占地面积约10万㎡，总建面约21万㎡，容积率1.67，绿化率35%，含超高层住宅、多层住宅、文化活动室、沙滩公园、公园及淋浴更衣用房等居住及休闲配套，规划总居住人口1584户。

区域价值

都市滨海综合体

华润小径湾项目位于大亚湾霞涌镇小径湾，总占地面积约177万㎡，规划建筑面积约300万㎡，总投资约180亿元人民币。目前，华润·小径湾已建设成集高尚住宅、万象海会所、小径湾艾美酒店、华润学习与创新中心、贝赛思国际学校、滨海商业街、万象影城于一体的都市滨海综合体。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

9500元/㎡环比：0.00%

霞涌新房05月均价

7863元/㎡环比：0.00%

大亚湾新房05月均价

16389元/㎡环比：0.00%

惠州新房05月均价

12878元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

六期领海作为小径湾最后一处临海开发的场地，总体规划充分利用面海的特殊自然资源，点式布局充分尊重了自然环境

小区规划

六期领海作为小径湾最后一处临海开发的场地，总体规划充分利用面海的特殊自然资源，点式布局充分尊重了自然环境，产品业态根据相对位置及景观资源的配置细分。依据对一线海景资源的利用将产品由南至北、前高后低分布依次为4栋临海花园洋房多层住宅、6栋超高层海景住宅场地呈狭长带状，北侧超高层与洋房围合形成庭院。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

三个地下车库出入口地布置在地块北侧，通过小区内道路组织连接沿海路。小区内部道路满足消防车道需求，实现人车分流。

楼栋分析

整个大亚湾海岸线最后一块临海而建的一线海景地块，绝版稀缺资源，可谓是珍藏品级别产品，政府为保护海岸线资源，规定海岸线100米范围内不准有任何建筑物，我们刚好赶在了该政策出台之前报建，至此小径湾六期领海组团已径成为了绝版藏品。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：87㎡ / 南北

约82万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：91㎡ / 南北

约86万/套

户型分析

一线瞰海高层①87平米两房，方正实用，把每一寸空间都用到极致，没有过多的浪费，适合一家大小居家度假，性价比高；②92平米两房，同样的两房比其他两房户型拥有更大的使用空间，有前后阳台，通透性强，端头户型，私密性强，视野开阔；③125平米三房，独立入户花园，超大宽景阳台，尊崇视界享受；④ 140平米三房，270度无敌景观，楼王单位，买到赚到。

华润小径湾六期

在售住宅

参考价格：9500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-04-02

开盘通知

楼盘地址：大亚湾小径湾（惠深沿海高速小径湾出口即达）

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惠州华润小径湾六期楼盘评测报告，以专业视角告诉您华润小径湾六期怎么样，华润小径湾六期值得买吗？吉屋小编根据华润小径湾六期的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。华润小径湾六期综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。