深圳楼市成交量下滑，存量房成交上涨，涨价房源增加

来源：吉屋作者：吉小屋 2023-06-20 14:03:01

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一、新房成交下降22.9%

进入2023年第25周，深圳新建商品房成交量为678套，较上周减少202套，环比下降22.9%。从近十周的成交情况来看，本周成交量低于近十周平均成交量21.9%。这意味着深圳楼市的成交量出现了明显下滑。数据来源为深圳市住房和城乡建设局。尽管成交量出现下滑，但是仍然需要分析具体的原因，以便更好地把握未来的发展趋势。

二、存量房成交环比上涨2.6%

第25周深圳存量房成交747套，较上周增加19套，环比上涨2.6%。从近十周成交走势来看，本周成交量低于平均水平6.4%。数据来源为深圳市住房和城乡建设局。存量房成交的上涨，可能是由于疫情逐渐结束，市场需求逐渐回暖，导致存量房市场有所复苏。存量房成交量的上涨，也许可以缓解市场的紧张情况，从而为楼市的稳定发展提供一定的支撑。

三、涨价房源上涨52.6%

第25周深圳涨价房源共有467套，较上周上涨52.6%。同时，涨价房源占比也提升了7.55个百分点，业主信心持续恢复。涨价房源的上涨，也许是由于市场需求逐渐回暖，导致部分房源价格上涨。这也表明楼市的复苏已经开始显现，市场信心逐渐回暖。不过，对于消费者来说，购房依然需要谨慎，避免因为涨价而盲目入市，从而影响个人的经济状况。数据来源为深圳市住房和城乡建设局。