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中粮悦章凤凰里楼盘详情，深圳中粮凤凰里优缺点?宝安区住宅【中粮悦章凤凰里】单价40000元/平米，预计在2025年3月底交房，悦章凤凰里规划做了调整，项目总用地面积54094㎡，住宅用地32655㎡，容积率4.62，将配建一所12班幼儿园和一所36班九年制学校及公交首末站3200㎡。
中粮悦章凤凰里楼盘详情：悦章凤凰里(中粮凤凰里二期)规划做了调整，项目总用地面积54094㎡，住宅用地32655㎡，容积率4.62，将配建一所12班幼儿园和一所36班九年制学校及公交首末站3200㎡。
深圳中粮凤凰里优缺点?
深圳中粮凤凰里优点：【交通优势】悦章凤凰里项目距离11号线桥头站D2出口约600米，属于地铁盘，邻近宝安大道与广深公路，可自驾前往深圳各区，无论是乘坐轨道出现还是自驾，出行都相对便利。
【规划优势】中粮凤凰里一、二期只是大悦城在大洋田的一部分而已，中粮集团将围绕整个立新湖打造近70万㎡城市综合体，以“一湖四带多节点”的景观结构，集中粮国际科技创新中心、低密生态住区、国际文化商务广场、地铁接驳商贸中心四大功能区。
【配套优势】悦章凤凰里项目会有部分底商，后期大规划会有商业。北侧有鸿荣源奥特莱斯商业(在建)，目前华强城的商业预计今年5月份开放，同泰时代中心商业已开放。
【教育优势】悦章凤凰里项目配建有一所12班幼儿园和一所36班九年一贯制学校，可以读桥头学校九年制，塘尾万里学校九年制。
【生态优势】悦章凤凰里紧邻立新湖公园，万丰湖湿地公园，凤凰山公园，网红打卡点智美park等。
深圳中粮凤凰里缺点：周边农民房众多，景观一般;
深圳中粮凤凰里在售建面84-128平三至四房
明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。
户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。
整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。
主要功能间的尺寸和比例适中，利于采光通风，居住舒适、方便。
房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。
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