坪山最值得买的楼盘—保利明玥澜岸花园优缺点分析!

　　坪山最值得买的楼盘—保利明玥澜岸花园优缺点分析!坪山新房【保利明玥澜岸花园】 领取优惠折扣礼包 单价3.1万起，首付20万，延期一年，明年中才供楼。项目整体以塔楼围合式全南向排布，4.5低容积率，宽绰楼间距，户户南向观景;更有片区罕有的纯南向河景视野、雅致中心园林，营造一线亲水的舒居体验。

　　【占地面积】48873.43㎡

　　【建筑面积】252969.02㎡

　　【批地时间】2021-10-29

　　【产权年限】70年

　　【容积率】4.5

　　【绿地率】40%

　　【车位占比】地下1661个/地上339个

　　【物业公司】保利物业

　　【物业费】住宅3.8元/㎡

　　【总户数】2246户(可售商品房1302)

　　【产品类型】70-113㎡高层住宅

　　一、项目背景和优势

　　保利明玥澜岸花园由深圳市保发房地产开发有限公司开发，占地面积宽敞，建筑面积充裕，项目具有70年产权年限，容积率为4.5，绿地率高达40%。物业由保利物业公司管理，物业费用合理，总户数众多，涵盖了丰富的产品类型和户型选择。

　　保利明玥澜岸花园项目所在的沙湖是坪山CBD商务核心区，未来产业发展前景广阔，周边商业配套丰富，生态环境优美，医疗教育资源齐全。同时，交通便捷，地铁和主干道贯穿周边，方便出行。

• 

  保利明玥澜岸花园

  坪山区 | 坪山区碧岭街道沙湖社区沙湖路与新龙路交汇处31000元/平米

  户型2室/3室/4室 | 建面69-112㎡

  在售住宅低总价品牌地产景观居所配套成熟
  拨号立享优惠

　　二、品质生活体验

　　保利明玥澜岸花园项目注重园林规划，全南向排布，低密度高品质，户型设计方正通透，配备宽敞阳台和优质装修。项目内设有多功能休憩空间，儿童活动区和健身设施，满足全家人的休闲娱乐需求。保利物业提供星级服务，确保居民生活质量。

　　三、户型选择和细节打造

　　保利明玥澜岸花园项目提供多种户型选择，从70平方米两房一厅到113平方米四房两厅不等，满足不同家庭的需求。户型设计合理，采光通风良好，细节打造精致，保利高端产品精装标准，军工品质保障，让居民享受舒适宜居的生活环境。

　　综上所述，坪山最值得买的楼盘，保利明玥澜岸花园优缺点分析。保利明玥澜岸花园是一个理想的品质生活选择，项目背景优势明显，生活体验丰富多彩，户型选择丰富，细节打造精致。居住在这里，将享受到舒适宜居的生活环境和便利的生活配套，是一个值得期待的居住社区。

• 坪山最值得买的楼盘
• 保利明玥澜岸花园优缺点分析