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深圳京基华樾备案价格，京基华樾值不值得买?罗湖蔡屋围楼盘【京基华樾】于2024年7月19日取证入市，推出2栋1/2/3单元，共451套房源，面积有88㎡的3房1卫，95-99-110-120㎡的3房2厅2卫，143㎡的4房2卫，153㎡的5房2卫，222㎡的4房2卫户型，深圳京基华樾备案价格是5.75-7.89万/㎡，总价在541-1757万/套。计划在2026年12月31日前带精装交房。
【京基华樾项目户型介绍】
88㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约73%(不含赠送)，阳台朝东南向。
95㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，创新LDKB一体化，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约73%(不含赠送)，阳台有东南或西北朝向。
99㎡的3房2厅2卫，仅2栋2单元04户型才有，设计的是竖厅格局，LDKB一体化，动静分区，三开间朝南，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约73%(不含赠送)，阳台西南朝向。
京基华樾值得买。京基华樾总占地面积约2.15万㎡，总建筑面积约32.9万㎡，计容建筑面积约25.45万㎡，容积率11.19，绿化率36%，共由3栋61-64F高的品质住宅组成，其中1栋办公+商务公寓82F，2栋1单元住宅+保障性住房64F，2栋2/3单元住宅61F，3栋是1所15班制的幼儿园。
【地铁配套】
京基华樾周边有4条地铁线环绕，3/9号地铁线“红岭站”距离约700米，步行约11分;9号线“园岭站”距离约1公里，步行约16分;17号地铁线“大塘龙站”距离约1.1公里，步行约17分;1/3号地铁线“老街站”距离约1.2公里，步行约20分。
【商业配套】
京基华樾所在的蔡屋围商圈，是高端商业购物中心的“繁华起点”，这里也将成为全国奢侈品牌最多，业绩体量最大的购物中心之一。
像大家熟知的京基KK MALL、深圳万象城、星荟、深圳文和友、奥特莱斯、茂业百货等等知名商业均汇聚于此，已经入驻超450家品牌。
【学校配套】
京基华樾自带1所15班制的幼儿园，根据2023年罗湖区教育局学区划分，小学学区划分在06大学区，由罗湖区未来教育集团罗湖实验学校小学部(原笋岗中学)、翠竹教育集团笋岗小学、桂园教育集团红桂小学、螺岭教育集团桃园小学、罗湖未来教育集团梅园实验学校、桂园教育集团桂园小学、翠竹教育集团洪湖小学到7所学校组成;中学学区划分在桂园中学、红桂中学。
【公园配套】
京基华樾近享多公园配套，周边1公里范围内拥有人民公园、洪湖公园、荔枝公园，3公里范围内拥有深圳体育中心，笔架山公园、深圳中心公园等不可多得的自然资源。
以上就是“深圳京基华樾备案价格，京基华樾值不值得买?”相关内容。京基华樾配套的学校选择性较多，多数属于罗湖二梯队的学校，整体师资中上;商业方面是顶配的，深圳当下最繁华的商业地段，地铁也是较为方便，周边4个地铁站汇聚了1/3/9/17号线，交通便捷，整体评分还是很不错的。
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