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远洋天萃世纪雅园怎么样?远洋天萃世纪雅园优缺点分析！龙岗坂田楼盘【远洋天萃世纪雅园】即将开放展厅，推售建面约89-128㎡3-4房，10号线地铁口深实验书包。预计8月初开放展厅及样板房，9月份拿证入市;将推出1栋1/2/5单元，共565套房源，面积有89128㎡的-4房户型，单价预计5字头，预计在8月20日开放样板房，带精装交房。
地址：坂田街道五和社区雅园路与五和大道交会处
总建面：约11万㎡
容积率：9.22
梯户比：3T5
车位比：1:0.87
总层高：45-47
楼栋类型：超高层
户型区间：约89-128
装修标准：精装修
开发商：深圳市华兴展房地产开发有限公司
交通配套
远洋天萃世纪雅园整体非常好，是龙岗区值得买的楼盘。远洋天萃世纪雅园项目家门口就是地铁10号线光雅园站B出口，1站可到五和站换乘5号线/深大城际，3站可到深圳北站，3站到福田、4站到南山;深圳大城际全线设地下站11座，分别为：机场T4、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白泥坑、大运、坪山、聚龙。
商业配套
远洋天萃世纪雅园项目自带底商，周边600米范围内有五和商业广场，8号仓奥特莱斯，约2公里范围内还有星河WORLD，星河C0C0CITY，天虹商场，畔湾MALL购物中心。
教育配套
远洋天萃世纪雅园项目自带1所幼儿园，根据龙岗区教育局2024年最新学区划分，小学区划分在深圳科学高中五和实验学校小学部，初中学区划分在深圳科学高中五和实验学校初中部、杨美实验学校初中部、云端学校初中部、深圳实验学校坂田校区初中部。
【远洋天萃世纪雅园优缺点分析】
远洋天萃世纪雅园优点：
1、远洋天萃所处的龙岗坂田板块，西侧仅靠龙华民治，南侧紧挨龙华梅林关，往北就是华为坂田总部基地，区位是不错的;
2、项目距离五和实验学校约900米，上下学接送没有那么方便，但科高也是深圳十大之一;
3、家门口地铁10号线光雅园站出行便捷，周边还有奥特莱斯，星河C0C0PARK商业;
远洋天萃世纪雅园缺点：
1、楼盘容积率相对较高，小区花园小，居住人群不够纯粹，小区内有人才房、回迁房;
2、项目东侧是城中村，短期内不会有太大的改善，北侧的小学用地还有南侧的空地后期施工会有一定噪音影响;
3、小区车位比不足，车位比只有1:0.87;
以上就是“远洋天萃世纪雅园怎么样?远洋天萃世纪雅园优缺点分析！”相关内容。从买房3件套来看，划分的深圳科学高中，五和实验学校距离约900米，上下学接送相对没有那么方便，不过科高也是深圳十大之一，附属的五和实验学校整体师资应该不会差，家门口的10号线光雅园站出行便捷，周边还有奥特莱斯，星河cocopark商业，整体的评分还是可以的。
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